인천지법 2024타경510812-1 어반스카이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-23 · 경매접수
2. 24-03-04 · 경매개시결정
3. 24-03-04 · 배당요구종기
4. 24-12-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.85㎡ (20.8평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4608만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

까치말로6번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 어반스카이 · 68.85㎡ (20.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

작전동 679-10

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작동초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 아파트, 공장, 오피스텔 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 11층 1104호로서, 외벽 : 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형의 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 10미터 내외, 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(3)토지 공히 준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 까치말로6번길 28, 2동 11층1104호 (작전동,어반스카이) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 작동초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

영OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

계OO (OOOOO) OOOO

압류권자

남OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-09 · 인천광역시 계양구 까치말로6번길 28, 2동 11층1104호 (작전동,어반스카이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 1층 27.09㎡ 2층 325.45㎡ 3층 325.45㎡ 4층 325.45㎡ 5층 325.45㎡ 6층 325.45㎡ 7층 325.45㎡ 8층 325.45㎡ 9층 325.45㎡ 10층 325.45㎡ 11층 325.45㎡ 12층 325.45㎡ 13층 325.45㎡ 14층 325.45㎡ 철근콘크리트구조 68.85㎡

주변

학군

• 408m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 501m · 서운중학교 · 중학교
• 512m · 인천서운초등학교 · 초등학교
• 553m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 587m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 630m · 서운고등학교 · 고등학교
• 655m · 부일중학교 · 중학교
• 734m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 829m · 삼산고등학교 · 고등학교
• 926m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 930m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 958m · 계산중학교 · 중학교

버스

• 24m · 은영빌라 · 582
• 93m · SH글로벌 · 80
• 101m · SH글로벌 · 80
• 135m · 현대2차아파트 · 582
• 162m · 현대.태화아파트 · 581, 590, 8701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다