인천지법 2024타경512955-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-05 · 경매접수
2. 24-03-06 · 경매개시결정
3. 24-06-03 · 배당요구종기
4. 25-03-13 · 3차 매각기일 · 최저가 8379만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.97㎡ (11.2평)

건물면적

49.77㎡ (15.1평)

토지면적

36.97㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

837만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9000만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

황어로148번길

건물 · 대지권

건물

49.77㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

장기동 144-2 · 36.97㎡ (11.2평)

호

4층

당사자

채권자

윤OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 장기동에 소재하는 "계양초등학교" 동측인근의 다세대주택 "나비하우스" 303호로서 주위는 다세대주택이 주를 이루는 주거지대로서로 주변환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

북측인근의 황어로를 통하여 간선도로(장제로)에 연계되며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건내 3층 303호로서 외벽; 드라이비트 등 마감. 내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지 등 마감 창호: 샤시창호임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 중로, 북측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구역(장기(구획정리)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 장기동에 소재하는 "계양초등학교" 동측인근의 다세대주택 "나비하우스" 303호로서 주위는 다세대주택이 주를 이루는 주거지대로서로 주변환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

북측인근의 황어로를 통하여 간선도로(장제로)에 연계되며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건내 3층 303호로서 외벽; 드라이비트 등 마감. 내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지 등 마감 창호: 샤시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 중로, 북측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구역(장기(구획정리)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 황어로148번길 8-1, 3층303호 (장기동,나비하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건은 계양초등학교 부근에 위치

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

도OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

계OO (OOOOO) OOOO

압류권자

도OOOO

임차권자

윤OO

임차인

윤OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 인천광역시 계양구 황어로148번길 8-1, 3층303호 (장기동,나비하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 19.04㎡ 2층 213.64㎡ 3층 213.64㎡ 4층 213.64㎡ 철근콘크리트구조 49.77㎡

주변

학군

• 345m · 인천계양초등학교 · 초등학교
• 489m · 인천인혜학교
• 1152m · 계양중학교 · 중학교
• 1496m · 인천귤현초등학교 · 초등학교

버스

• 41m · 장기황어체육관 · 계양1
• 86m · 이화동다리 · 계양1
• 100m · 이화동다리 · 계양1
• 128m · 이화1동입구 · 계양1
• 224m · 장기동 · 30, 75, 76, 78, 81, 841, 87, 계양1, 계양2, 순환83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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