인천지법 2024타경512962-1 송도해모로월드뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-05 · 경매접수
2. 24-03-08 · 경매개시결정
3. 24-06-17 · 배당요구종기
4. 24-11-05 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 260만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.20㎡ (15.2평)

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

토지면적

50.20㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

5026만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8270만

담당계

26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

송도과학로27번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 송도해모로월드뷰 · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 157 · 준주거지역 · 50.20㎡ (15.2평)

호

34층

당사자

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "박문여자고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 업무시설, 상업시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천1호선 캠퍼스타운역) 등이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 34층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 및 돌 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 정방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2010-11-22)(송도국제화복합단지), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2015-02-17)(박문여고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-11-08)(연세대학교 국제캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-02-17)(박문여고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도동 157 송도해모로월드뷰 304동 3층301호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 박문여자고등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 상가, 학교 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

부OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-05 · 인천광역시 연수구 송도동 157 송도해모로월드뷰 304동 3층301호 · 철근콘크리트구조 평지붕 34층 아파트 1층 455.083㎡ 2층 427.5913㎡ 3층 519.1335㎡ 4층 519.1335㎡ 5층 519.1335㎡ 6층 519.1335㎡ 7층 519.1335㎡ 8층 519.1335㎡ 9층 519.1335㎡ 10층 519.1335㎡ 11층 519.1335㎡ 12층 519.1335㎡ 13층 519.1335㎡ 14층 519.1335㎡ 15층 519.1335㎡ 16층 519.1335㎡ 17층 519.1335㎡ 18층 519.1335㎡ 19층 519.1335㎡ 20층 519.1335㎡ 21층 396.6371㎡ 21층 159.493㎡ 22층 519.1335㎡ 23층 519.1335㎡ 24층 519.1335㎡ 25층 519.1335㎡ 26층 519.1335㎡ 27층 519.1335㎡ 28층 519.1335㎡ 29층 519.1335㎡ 30층 519.1335㎡ 31층 519.1335㎡ 32층 519.1335㎡ 33층 519.1335㎡ 34층 410.0152㎡ 철근콘크리트구조 84.9207㎡

주변

학군

• 192m · 박문여자고등학교 · 고등학교
• 444m · 송원초등학교 · 초등학교
• 710m · 박문중학교 · 중학교
• 808m · 연세대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 934m · 신송중학교 · 중학교
• 945m · 인천글로벌캠퍼스 · 대학교
• 953m · 신송초등학교 · 초등학교
• 969m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 975m · 신송고등학교 · 고등학교
• 1303m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 1326m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교
• 1340m · 능허대중학교 · 중학교

버스

• 115m · 해모로월드뷰 · 16-1, 순환41
• 124m · 박문여자고등학교 · 9, 순환41, 연수02
• 142m · 해모로월드뷰 · 16-1, 순환41
• 204m · 테크노파크IT센터 · 4401, 4403, 순환42
• 205m · 테크노파크IT센터 · 1302, 303-1, 9, 9201, 연수02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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