인천지법 2024타경512993-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-05 · 경매접수
2. 24-03-08 · 경매개시결정
3. 24-03-08 · 배당요구종기
4. 25-06-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5610만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1561만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9361만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

용종로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아파트

대지권

124-1

당사자

채권자

비OOOOOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 계양구 병방동 소재 "임학중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트단지 및 상업용 부동산, 학교 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(임학역-인천1호선)이 소재하는 등 대중 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽: 모르타르위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지도배 등 마감. 창호: 하이새시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현재 "아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 광평수의 사다리형 토지로서, 현재 "학마을한진아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 상태 양호한 포장도로를 통해 외곽 공도와의 진·출입이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(계산택지(자세한 사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594)).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 용종로 124, 136동 3층302호 (병방동,학마을한진아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 임학중학교 부근에 위치한

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO (O)

배당요구권자

삼OOO OOOO

채권자

비OOOOOO OOOO

채권자

테OOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 214m · 임학중학교 · 중학교
• 237m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 353m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 382m · 계양고등학교 · 고등학교
• 619m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 660m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 674m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 675m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 759m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 896m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 1014m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 1016m · 인천예일고등학교 · 고등학교

버스

• 29m · 학마을한진아파트정문 · 582, 584
• 147m · 임학지하차도앞사거리 · 9500
• 154m · 임학지하차도앞사거리 · 5000, 53
• 164m · 임학지하차도앞사거리 · 5000, 53
• 164m · 한진아파트후문 · 584

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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