인천지법 2024타경513392-1 랜드마크시티센트럴더샵

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-06 · 경매접수
2. 24-03-07 · 경매개시결정
3. 24-03-07 · 배당요구종기
4. 24-12-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9260만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2926만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 149만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

랜드마크로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 랜드마크시티센트럴더샵 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

송도동 311

호

43층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO (OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재로서 송도5동행정복지센터 북서측 인근에 위치하는 랜드마크시티센트럴더샵 202동 31층 3102호로서 주위는 대단지 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하여 소재함,

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식 철근콘크리트지붕 43층 건물내 31층 일부로서 외벽: 인조대리석 및 시멘트몰탈위 페인트 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 샤시2중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.(내부구조도는 건물개황도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단지의 부정형 토지로서 공동주텍 및 업무시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며 외곽공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 광로2류, 대로1류, 대로3류, 경제자유구역, 공유수면준공매립지, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 및 베란다 확장여부는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 랜드마크로 68, 202동 31층3102호 (송도동,랜드마크시티센트럴더샵) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천은송초등학교 부근에 위치한 오피스텔로 주변은 아파트, 상가 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

손OO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

엠OOOOO OOOO (OOOOOOOOOOOO)

채권자

화OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-09 · 인천광역시 연수구 랜드마크로 68, 202동 31층3102호 (송도동,랜드마크시티센트럴더샵) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 43층 업무시설(오피스텔) 1층 203.0064㎡ 2층 150.0895㎡ 3층 717.8146㎡ 4층 717.8146㎡ 5층 717.8146㎡ 6층 717.8146㎡ 7층 717.8146㎡ 8층 717.8146㎡ 9층 717.8146㎡ 10층 717.8146㎡ 11층 717.8146㎡ 12층 717.8146㎡ 13층 717.8146㎡ 14층 717.8146㎡ 15층 717.8146㎡ 16층 717.8146㎡ 17층 717.8146㎡ 18층 717.8146㎡ 19층 717.8146㎡ 20층 717.8146㎡ 21층 717.8146㎡ 22층 717.8146㎡ 23층 717.8146㎡ 24층 717.8146㎡ 25층 211.5720㎡ 25층 157.6962㎡ 25층 117.5335㎡ 26층 717.8146㎡ 27층 717.8146㎡ 28층 717.8146㎡ 29층 717.8146㎡ 30층 717.8146㎡ 31층 717.8146㎡ 32층 717.8146㎡ 33층 717.8146㎡ 34층 717.8146㎡ 35층 717.8146㎡ 36층 717.8146㎡ 37층 717.8146㎡ 38층 717.8146㎡ 39층 717.8146㎡ 40층 717.8146㎡ 41층 717.8146㎡ 42층 717.8146㎡ 43층 717.8146㎡ 철근콘크리트구조 84.9588㎡

주변

학군

• 528m · 인천미송중학교 · 중학교
• 535m · 인천미송초등학교 · 초등학교
• 706m · 인천송담초등학교 · 초등학교
• 918m · 인천은송초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 랜드마크시티센트럴더샵(106동) · 13, 4401, 4402, 4403, 82, 급행91, 순환42, 연수01
• 133m · 랜드마크시티센트럴더샵(106동) · 13, 4401, 4402, 4403, 82, 순환42
• 287m · 랜드마크시티센트럴더샵(203동) · 1300, 4401, 4402, 4403, 6777, 82, M6450, M6751, 순환42
• 318m · 랜드마크시티센트럴더샵(203동) · 1300, 6777, M6450, 연수01
• 338m · 랜드마크시티센트럴더샵 · 13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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