인천지법 2024타경513552-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-07 · 경매접수
2. 24-03-08 · 경매개시결정
3. 24-05-30 · 배당요구종기
4. 25-03-20 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 7120만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.57㎡ (8.3평)

건물면적

59.53㎡ (18.0평)

토지면적

27.57㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

5712만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3255만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

컨벤시아대로252번길

건물 · 대지권

건물

59.53㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 103 · 27.57㎡ (8.3평)

호

46층

당사자

채권자

에OOOOOOO OOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "송일초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근 노선버스 정류장 및 인천지하철 1호선 "인천대입구역"이 소재하여 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 46층 건물 내 제19층 1903호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, 창호 : 시스템창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급수 배수설비와 소화전설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로 아파트의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통해 공도와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 송도동 103은 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2008-04-10)(외국인학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-21)(송일초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2008-04-10)(외국인학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-08-21)(송일초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "송일초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근 노선버스 정류장 및 인천지하철 1호선 "인천대입구역"이 소재하여 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 46층 건물 내 제19층 1903호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, 창호 : 시스템창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급수 배수설비와 소화전설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로 아파트의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통해 공도와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 송도동 103은 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2008-04-10)(외국인학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-21)(송일초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2008-04-10)(외국인학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-08-21)(송일초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로252번길 10, 1601동 19층1903호 (송도동,송도더샵파크애비뉴) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건은 인천송일초등

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

승계인

주OOO OOOOOOOOO

임차인

농OOO OOOO (OOOOOOO)

임차인

박OO

채권자

에OOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-07 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로252번길 10, 1601동 19층1903호 (송도동,송도더샵파크애비뉴) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 46층 공동주택(아파트) 1층 141.14㎡ 2층 376.18㎡ 3층 376.18㎡ 4층 376.18㎡ 5층 376.18㎡ 6층 376.18㎡ 7층 376.18㎡ 8층 376.18㎡ 9층 376.18㎡ 10층 376.18㎡ 11층 376.18㎡ 12층 376.18㎡ 13층 376.18㎡ 14층 376.18㎡ 15층 376.18㎡ 16층 376.18㎡ 17층 376.18㎡ 18층 376.18㎡ 19층 376.18㎡ 20층 376.18㎡ 21층 438.79㎡ 22층 376.18㎡ 23층 376.18㎡ 24층 376.18㎡ 25층 376.18㎡ 26층 376.18㎡ 27층 376.18㎡ 28층 376.18㎡ 29층 376.18㎡ 30층 376.18㎡ 31층 376.18㎡ 32층 376.18㎡ 33층 376.18㎡ 34층 376.18㎡ 35층 376.18㎡ 36층 376.18㎡ 37층 376.18㎡ 38층 376.18㎡ 39층 376.18㎡ 40층 376.18㎡ 41층 376.18㎡ 42층 376.18㎡ 43층 376.18㎡ 44층 376.18㎡ 45층 376.18㎡ 46층 376.18㎡ 철근콘크리트구조 59.53㎡

주변

학군

• 171m · 송일초등학교 · 초등학교
• 345m · 국제학교
• 622m · 예송초등학교 · 초등학교
• 685m · 인천과학예술영재학교
• 748m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 815m · 예송중학교 · 중학교
• 875m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1180m · 해송중학교 · 중학교
• 1185m · 인천대학교 송도캠퍼스 · 대학교
• 1212m · 해송초등학교 · 초등학교
• 1499m · 신정초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 인천송일초등학교 · 16-1, 58, 순환42, 순환46
• 173m · 인천대입구역 · 16, 16-1, 3002, 4401, 4403, 58, 8, M6464, 순환41, 순환42, 순환46, 연수01
• 180m · 송도더샵퍼스트파크15단지 · 58, 순환46
• 201m · 인천대입구역 · 16, 16-1, 3002, 4401, 58, 8, 8A, M6464, 순환41, 순환42, 순환46
• 219m · 송도더샵퍼스트파크15단지 · 58, 순환46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다