인천지법 2024타경513644-1 정우그린빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-07 · 경매접수
2. 24-03-08 · 경매개시결정
3. 24-03-08 · 배당요구종기
4. 25-01-17 · 3차 매각기일 · 최저가 8771만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.72㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

877만 (최저가의 10%)

청구금액

2127만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

까치말로15번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 정우그린빌 · 59.72㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

작전동 693-40

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작동초등학교" 남측 인근의 정우그린빌 단지 내에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통 사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2002. 08월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 다세대주택 건물 내의 3층 301호로서, 외벽:콘크리트 위 돌붙임 등 마감. 내벽:시멘트몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자루형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 다세대주택 건물 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 다세대주택은 북측으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 정비구역(작전구역 주거환경개선 정비구역), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 까치말로15번길 5-1, 102동 3층301호 (작전동,정우그린빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

- 본건은 작동초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOOOO

기타

김OO

전세권자

주OOO OOOOOOOO

점유자

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-17 · 인천광역시 계양구 까치말로15번길 5-1, 102동 3층301호 (작전동,정우그린빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 11.18㎡ 2층 151.11㎡ 3층 151.11㎡ 4층 151.11㎡ 5층 151.11㎡ 철근콘크리트조 59.72㎡

주변

학군

• 236m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 436m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 722m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 762m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 785m · 안남고등학교 · 고등학교
• 790m · 작전고등학교 · 고등학교
• 799m · 서운중학교 · 중학교
• 800m · 인천서운초등학교 · 초등학교
• 832m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 833m · 부일중학교 · 중학교
• 891m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 898m · 작전중학교 · 중학교

버스

• 66m · 이마트 · 1500인천, 86인천
• 147m · 작전서운동행정복지센터 · 581, 590, 8701
• 149m · 현광아파트 · 582, 80
• 151m · 광명아파트 · 581, 590, 8701
• 154m · 현광아파트 · 582, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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