인천지법 2024타경513866-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-07 · 경매접수
2. 24-03-08 · 경매개시결정
3. 24-06-10 · 배당요구종기
4. 25-03-11 · 2차 매각기일 · 최저가 7350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.90㎡ (8.1평)

건물면적

38.28㎡ (11.6평)

토지면적

26.90㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

5346만

담당계

10계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

효서로

건물 · 대지권

건물

38.28㎡ (11.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

효성동 198-12 · 제3종일반주거지역 · 26.90㎡ (8.1평)

호

4층

당사자

채권자

한OOOOO OOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성남초등학교" 남동측에 위치, 주변은 다세대 주택,단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천1호선 "작전역(인천세종병원)" 등이 소재하는 바, 대중 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내 제1층 제103호로서, (사용승인일:1993.08.26.) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비,난방 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 세로의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2015-06-01), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성남초등학교" 남동측에 위치, 주변은 다세대 주택,단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천1호선 "작전역(인천세종병원)" 등이 소재하는 바, 대중 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내 제1층 제103호로서, (사용승인일:1993.08.26.) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비,난방 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 세로의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2015-06-01), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 효서로 196-5, 204동 1층103호 (효성동,삼우그린빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건은 효성남초등학교 부근에 위

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-24 · 인천광역시 계양구 효서로 196-5, 204동 1층103호 (효성동,삼우그린빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 지1 125.4㎡ 1층 133.56㎡ 2층 133.56㎡ 3층 133.56㎡ 4층 133.56㎡ 철근콘크리트조 38.28㎡

주변

학군

• 184m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 236m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 526m · 효성고등학교 · 고등학교
• 600m · 명현중학교 · 중학교
• 602m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 602m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 667m · 명현초등학교 · 초등학교
• 834m · 안남고등학교 · 고등학교
• 1078m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 1143m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 1151m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 1176m · 인천효성초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 민방위교육장입구 · 14, 80
• 150m · 작전역7번출구 · 9300인천
• 165m · 효성현대4차 · 588
• 172m · 작전역서해그랑블 · 14, 80
• 178m · 효성현대3차 · 14, 588

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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