인천지법 2024타경514708-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-11 · 경매접수
2. 24-03-12 · 경매개시결정
3. 26-01-27 · 4차 매각기일 · 최저가 9억 2953만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

249.99㎡ (75.6평)

건물면적

823.72㎡ (249.2평)

제시외면적

없음

보증금

9295만 (최저가의 10%)

청구금액

34억 9843만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

컨벤시아대로

건물 · 대지권

건물

823.72㎡ (249.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

송도동 3-2 · 249.99㎡ (75.6평)

호

3층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "해양경찰청" 북측 인근에 위치하며, 인근에 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 이루어진 성숙된 노선상가 지대로서, 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 8층 중 지1층 비23호외로서, (사용승인일 : 2005.11.24) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽: 각종 인테리어 마감 등, 창고: 알루미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

3개호 벽체 구분없이 일괄하여 운동시설(골프연습장)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 급탕설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 50m, 남동측으로 노폭 약 15m의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2014-10-27)(시가지조성단지), 광로2류(폭 50m-70m) (접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소3-2호선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중2-229호선)(접합), 시가지조성사업지역, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장 관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 81, 지1층비23호 (송도동,드림시티) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 81, 지1층비24호 (송도동,드림시티) · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 81, 지1층비06-1호 (송도동,드림시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

4

점유

2

점유

1

- 비23호, 비24호, 비06-1호는 공부상 구분되어 있으나 현

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

드OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

이OO

압류권자

안OOOO

압류권자

연OO (OOOOO) OOOO

압류권자

인OOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

정OO

임차인

주OOO OOO OOOOOO OO OOOOOO OOO

채권자

기OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-27 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 81, 지1층비23호 (송도동,드림시티) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 제2종근린생활시설 지하3층 5334.2㎡ 지하3층 1033.9㎡ 지하2층 6301.93㎡ 지하2층 234.4㎡ 지하1층 2991.77㎡ 지하1층 2580.6㎡ 지하1층 301.42㎡ 1층 2587.93㎡ 1층 1008.92㎡ 1층 68.93㎡ 2층 2994.18㎡ 2층 607.17㎡ 2층 305.43㎡ 3층 3701.8㎡ 3층 289.62㎡ 4층 3991.42㎡ 5층 3991.42㎡ 6층 2210㎡ 6층 1781.42㎡ 7층 2793.49㎡ 8층 1784.63㎡ 철근콘크리트구조 823.72㎡

주변

학군

• 424m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 544m · 신정초등학교 · 초등학교
• 749m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 776m · 채드윅 송도 국제학교
• 821m · 신송초등학교 · 초등학교
• 832m · 신송중학교 · 중학교
• 864m · 명선초등학교 · 초등학교
• 909m · 신송고등학교 · 고등학교
• 945m · 연송고등학교 · 고등학교
• 1022m · 신정중학교 · 중학교
• 1119m · 연송초등학교 · 초등학교
• 1360m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교

버스

• 51m · 해양경찰청 · 1300, 1301, 16, 3002, 303, 303-1, 320, 330, 4403, 55, 6777, 6777-1
• 74m · 더프라우 · 1300인천, 3002광명
• 105m · 송도힐스테이트5단지 · 1300, 1301, 16, 3002, 303, 303-1, 320, 330, 4403, 55, 6777, 6777-1
• 116m · 이안송도 · 1300인천, 3002광명
• 125m · 송도풍림아이원2단지 · 58, 8, 8A, 순환42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다