인천지법 2024타경514937-1 원욱그린타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-12 · 경매접수
2. 24-03-13 · 경매개시결정
3. 24-06-10 · 배당요구종기
4. 25-07-25 · 5차 매각기일 · 최저가 2280만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.48㎡ (7.1평)

건물면적

54.72㎡ (16.6평)

토지면적

23.48㎡ (7.1평)

제시외면적

18.90

보증금

228만 (최저가의 10%)

청구금액

3774만

담당계

11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

황어로126번길

건물 · 대지권

건물

원욱그린타운 · 54.72㎡ (16.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

장기동 126-8 · 23.48㎡ (7.1평)

호

4층

당사자

채권자

북OOOOOOO 외 1

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 장기동 소재 "계양초등학교" 동측 인근에 소재하며 주위는 단독주택과 아파트 및 다세대주택 등의 공동주택, 근린생활시설등이 위치하여 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 주위 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 4층 건물 내 4층 401호로서, 외벽 : 벽돌마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비와 급수 배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 5m내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 계양구 장기동 147-8은 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(장기(구획정리)) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

집합건축물 대장상 위반건축물 등재 (2020.08.10, 401호의 위반내용 : 불법증축/조립식판넬/주거/18.9㎡)되어 있고, 18.9㎡부분에 대하여는 제시외로 처리하였음. 본건 등기사항전부증명서상 을구 순위번호 17 주택임차권 등기가 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 황어로126번길 15-1, 4층401호 (장기동,원욱그린타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 계양초등학교 부근에 위치

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

박OO

배당요구권자

범OO

임차권자

김OO

채권자

북OOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO (OOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-27 · 인천광역시 계양구 황어로126번길 15-1, 4층401호 (장기동,원욱그린타운) · 철근콘크리트조 아스팔트 슁글 지붕 4층 다세대주택 1층 99.48㎡ 2층 101.87㎡ 3층 98.16㎡ 4층 80.94㎡ 지층 99.48㎡ 철근콘크리트조 35.82㎡

주변

학군

• 205m · 인천계양초등학교 · 초등학교
• 355m · 인천인혜학교
• 1064m · 계양중학교 · 중학교
• 1484m · 인천귤현초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 장기동 · 30, 75, 76, 78, 81, 841, 87, 계양1, 계양2, 순환83
• 97m · 장기동 · 30, 75, 76, 78, 81, 841, 87, 계양1, 순환83
• 181m · 장기동.인천계양초등학교 · 1100, 9802, 급행97
• 212m · 장기황어체육관 · 계양1
• 216m · 계양1동주민자치센터 · 30, 75, 76, 87, 계양1, 계양2, 순환83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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