인천지법 2024타경515312-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-13 · 경매접수
2. 24-03-14 · 경매개시결정
3. 24-06-17 · 배당요구종기
4. 25-01-17 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.96㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

5600만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 6500만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

서운로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 72.96㎡ (22.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서운동 230

호

29층

당사자

채권자

효OOOO OOOO

채무자

서OOOOOOOOOOOOOO

소유자

서OOOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 서운동 소재 "인천서운초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1. 104동 18층 1802호 2. 106동 22층 2203호 3. 109동 23층 2305호 4. 114동 25층 2502호 5. 116동 20층 2002호로서, (사용승인일:2021.01.27) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 외장석재붙임 등 마감. 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

1-5 : 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 및 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 경유하여 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(서운주택재개발(자세한 사항은 건축과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부와 별 차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 서운동 소재 "인천서운초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1. 104동 18층 1802호 2. 106동 22층 2203호 3. 109동 23층 2305호 4. 114동 25층 2502호 5. 116동 20층 2002호로서, (사용승인일:2021.01.27) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 외장석재붙임 등 마감. 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1-5 : 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 및 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 경유하여 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(서운주택재개발(자세한 사항은 건축과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별 차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 서운로 34, 104동 18층1802호 (서운동,계양효성해링턴플레이스) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 서운로 34, 106동 22층2203호 (서운동,계양효성해링턴플레이스) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 인천광역시 계양구 서운로 34, 109동 23층2305호 (서운동,계양효성해링턴플레이스) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 인천광역시 계양구 서운로 34, 114동 25층2502호 (서운동,계양효성해링턴플레이스) · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 인천광역시 계양구 서운로 34, 116동 20층2002호 (서운동,계양효성해링턴플레이스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건은 서운초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

진OOO OOOO

가압류권자

효OOOO OOOO

교부권자

계OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

진OOO OOOO

채권자

효OOOO OOOO

채무자겸소유자

서OOOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-04 · 인천광역시 계양구 서운로 34, 104동 18층1802호 (서운동,계양효성해링턴플레이스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택 1층 62.747㎡ 2층 310.244㎡ 3층 310.244㎡ 4층 310.244㎡ 5층 310.244㎡ 6층 310.244㎡ 7층 310.244㎡ 8층 310.244㎡ 9층 310.244㎡ 10층 310.244㎡ 11층 310.244㎡ 12층 310.244㎡ 13층 310.244㎡ 14층 310.244㎡ 15층 310.244㎡ 16층 310.244㎡ 17층 310.244㎡ 18층 310.244㎡ 19층 310.244㎡ 20층 310.244㎡ 21층 310.244㎡ 22층 310.244㎡ 23층 310.244㎡ 24층 310.244㎡ 25층 310.244㎡ 26층 310.244㎡ 27층 225.978㎡ 28층 225.978㎡ 29층 225.978㎡ 철근콘크리트구조 72.964㎡

주변

학군

• 339m · 인천서운초등학교 · 초등학교
• 402m · 서운고등학교 · 고등학교
• 430m · 서운중학교 · 중학교
• 503m · 계산중학교 · 중학교
• 557m · 인천계수중학교 · 중학교
• 599m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 669m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 780m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 792m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 966m · 삼산고등학교 · 고등학교
• 995m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 1002m · 계산여자고등학교 · 고등학교

버스

• 46m · 계양체육관(효성해링턴플레이스) · 302, 584-1, 588, 590, 88
• 59m · 영음교회.효성해링턴플레이스 · 581, 582, 588, 8701
• 99m · 한진아파트 · 581, 582, 584-1, 8701
• 143m · 태화한진아파트612동 · 581, 582, 8701
• 184m · 계양효성해링턴플레이스 · 588

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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