인천지법 2024타경515435-1 렉스타운

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-13 · 경매접수
2. 24-03-21 · 경매개시결정
3. 25-10-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6170만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.67㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

1617만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

봉오대로676번길

건물 · 대지권

건물

렉스타운 · 58.67㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

작전동 676

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전역" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 소규모 근린 생활시설, 연립다세대주택 및 아파트단지 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층건물 중 제10층 제1002호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등임. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 "오피스텔"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기설비, 소화전설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접도로 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 오피스텔의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

작전동 866-8 :준주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 봉오대로676번길 4, 10층1002호 (작전동,렉스타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 작전역 부근에 위치한

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-04 · 인천광역시 계양구 봉오대로676번길 4, 10층1002호 (작전동,렉스타운) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 오피스텔 지1층 480.479㎡ 1층 30.392㎡ 2층 385.878㎡ 3층 385.878㎡ 4층 385.878㎡ 5층 385.878㎡ 6층 385.878㎡ 7층 385.878㎡ 8층 385.878㎡ 9층 385.878㎡ 10층 385.878㎡ 옥탑1층 22.64㎡ 철근콘크리트구조 58.666㎡

주변

학군

• 506m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 591m · 안남고등학교 · 고등학교
• 593m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 655m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 656m · 작전중학교 · 중학교
• 684m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 691m · 작전고등학교 · 고등학교
• 713m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 737m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 737m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 788m · 효성고등학교 · 고등학교
• 914m · 명현중학교 · 중학교

버스

• 71m · 작전역3번출구 · 14, 9300, 급행95
• 85m · 작전역4번출구 · 30, 584-1, 588, 80, 86, 8701, 88, 90
• 97m · 작전역 · 7700
• 130m · 작전역2번출구 · 2-1, 급행95
• 136m · 작전역5번출구 · 14, 30, 584-1, 585, 588, 590, 80, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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