인천지법 2024타경516629-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-19 · 경매접수
2. 24-03-20 · 경매개시결정
3. 24-06-14 · 배당요구종기
4. 25-02-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.33㎡ (9.8평)

건물면적

35.74㎡ (10.8평)

토지면적

32.33㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

1295만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3376만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

용담로

건물 · 대지권

건물

35.74㎡ (10.8평) · 1 · 아파트

대지권

청학동 451 · 32.33㎡ (9.8평)

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

조OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 청학동 소재 "청학초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 수인분당선 "연수역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 벽식구조 슬래브지붕 15층 건물 내 제8층 제802호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 마감 등, 창호 : 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있 습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 부지 남측으로 아파트 진출입로가 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-07-14), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 사업지역기 타(택지개발지구), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6240))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평 생교육과문의(460-6240))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교 육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보 호지구<철도안전법>, 중점경관관리구역(2023-06-26).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 용담로 3, 102동 8층802호 (청학동,시대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천바이오고등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

충OOOOOOO

소유자

이OO

임차인

노OO

채권자

중OOOOO

채무자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-03 · 인천광역시 연수구 용담로 3, 102동 8층802호 (청학동,시대아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브 지붕 15층 아파트 1층 413.12㎡ 2층 406.64㎡ 3층 406.64㎡ 4층 406.64㎡ 5층 406.64㎡ 6층 406.64㎡ 7층 406.64㎡ 8층 406.64㎡ 9층 406.64㎡ 10층 406.64㎡ 11층 406.64㎡ 12층 406.64㎡ 13층 406.64㎡ 14층 406.64㎡ 15층 406.64㎡ 지하층 396.36㎡ 철근콘크리트조 벽식구조 35.743㎡

주변

학군

• 207m · 청학공업고등학교 · 고등학교
• 307m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 477m · 청학중학교 · 중학교
• 682m · 인천함박초등학교 · 초등학교
• 697m · 함박초등학교 · 초등학교
• 749m · 함박중학교 · 중학교
• 774m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 937m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 1059m · 송도초등학교 · 초등학교
• 1267m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 1272m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 1290m · 연수여자고등학교 · 고등학교

버스

• 98m · 시대아파트 · 3002, 330, 523, 58, 65, 82, 9201
• 128m · 성호아파트 · 330, 523, 58, 65, 82, 9201
• 132m · 성호아파트 · 3002
• 208m · 비류마을 · 3002광명
• 221m · 효정아파트 · 3002광명

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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