인천지법 2024타경516674-1 송림휴먼시아1단지

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-19 · 경매접수
2. 24-03-20 · 경매개시결정
3. 25-07-31 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3030만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.86㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2303만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8064만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

송향로

건물 · 대지권

건물

송림휴먼시아1단지 · 84.86㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송림동 31

호

23층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

○ 본건위치 인천광역시 동구 송림동 소재 "재능대학교 송림캠퍼스" 북측 인근에 소재함 ○ 주위환경 북측에서 동측일대는 공장지대이며, 기타는 기존주택지대로 재개발구역등이 소재함

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

○ 차량접근성 : 가능함 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스: 단지 인근에 소재한 간선도로(인중로 등)변에 버스정류장 소재함 -전철: 남서측 원거리에 전철역(도원역) 소재함

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 23층 건물 내 21층 2103호로서 ○외부마감: 몰탈위 페인팅 마감 ○내부마감: 벽지 및 타일 마감 ○외부창호: PVC 새시

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

○ 아파트로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

○ 부대설비 : 급배수 및 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 ○ 난방설비 : 개별난방 도시가스

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

○ 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

○ 단지 주변으로 광로 등의 아스팔트 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

○ 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-11-23)(송림), 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

○ 해당사항없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임 ○ 주차:1065대(세대당 1.05대)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 송향로 31, 105동 21층2103호 (송림동,송림휴먼시아1단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 아시안게임 송림경기장 부근

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO (O)

임차인

김OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-31 · 인천광역시 동구 송향로 31, 105동 21층2103호 (송림동,송림휴먼시아1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 23층 공동주택 1층 476.811㎡ 2층 468.968㎡ 3층 468.968㎡ 4층 468.968㎡ 5층 468.968㎡ 6층 468.968㎡ 7층 468.968㎡ 8층 468.968㎡ 9층 468.968㎡ 10층 468.968㎡ 11층 468.968㎡ 12층 468.968㎡ 13층 468.968㎡ 14층 468.968㎡ 15층 468.968㎡ 16층 468.968㎡ 17층 468.968㎡ 18층 468.968㎡ 19층 468.968㎡ 20층 468.968㎡ 21층 468.968㎡ 22층 468.968㎡ 23층 234.484㎡ 지1 46.186㎡ 철근콘크리트구조 84.86㎡

주변

학군

• 667m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
• 711m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 787m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 825m · 서림초등학교 · 초등학교
• 889m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 996m · 동산중고등학교
• 1011m · 인천청인학교
• 1089m · 선인중학교 · 중학교
• 1120m · 서화초등학교 · 초등학교
• 1163m · 동명초등학교 · 초등학교
• 1196m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1312m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교

버스

• 125m · 송림주유소 · 22
• 151m · 대박주유소 · 112, 22
• 236m · 참좋은집 · 506
• 240m · 송림고가교 · 112, 26, 28, 306, 307, 63, 72, 81
• 276m · 송림휴먼시아 · 112

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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