인천지법 2024타경517950-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-25 · 경매접수
2. 24-03-28 · 경매개시결정
3. 25-03-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1770만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.80㎡ (10.2평)

건물면적

84.58㎡ (25.6평)

토지면적

33.80㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

2177만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3300만

담당계

23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주부토로363번길

건물 · 대지권

건물

84.58㎡ (25.6평) · 1 · 아파트

대지권

작전동 388-2 · 33.80㎡ (10.2평)

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "안남고등학교" 북동측 인근에 위치하고, 본건 주위 는 아파트 등의 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 아파트 단지내 도로를 통한 차량의 진출입이 용이하고, 인근 또는 근거리에 버스정류 장 및 지하철역(작전역) 등의 대중교통시설이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 건물내 3층 305호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 창호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 인접 외곽공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

작전동 388-2: 제3종일반주거지역(2015-02-09), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-08-29)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관 한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법> 작전동 386-6: 제3종일반주거지역(2015-02-09), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 주부토로363번길 27, 102동 3층305호 (작전동,동보아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 안남고등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 인천광역시 계양구 주부토로363번길 27, 102동 3층305호 (작전동,동보아파트) · 철근콩크리트조 평슬래브지붕 20층 아파트 지층 1736.14㎡ 1층 1914.88㎡ 2층 1873.74㎡ 3층 1865.16㎡ 4층 1865.16㎡ 5층 1865.16㎡ 6층 1865.16㎡ 7층 1865.16㎡ 8층 1865.16㎡ 9층 1865.16㎡ 10층 1865.16㎡ 11층 1865.16㎡ 12층 1865.16㎡ 13층 1865.16㎡ 14층 1865.16㎡ 15층 1865.16㎡ 16층 1865.16㎡ 17층 1865.16㎡ 18층 1865.16㎡ 19층 1670.52㎡ 20층 1281.24㎡ 철근콘크리트조 84.58㎡

주변

학군

• 182m · 안남고등학교 · 고등학교
• 366m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 654m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 676m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 714m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 733m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 752m · 작전고등학교 · 고등학교
• 800m · 작전중학교 · 중학교
• 936m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 1079m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 1121m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 1125m · 인천부현초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 안남고(동보1차아파트) · 590
• 106m · 안남고등학교 · 1500, 590
• 148m · 동보아파트 · 581
• 189m · 한신아파트 · 583, 8701
• 201m · 중앙하이츠 · 86인천, 9300인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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