경매 · 아파트
인천지법 2024타경518144-1
인천광역시 연수구 송도문화로28번길 28, 108동 24층2402호 (송도동,글로벌캠퍼스푸르지오)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 연수구 송도문화로28번길 28, 108동 24층2402호 (송도동,글로벌캠퍼스푸르지오)
- 감정가
- 11억 5500만
- 최저가
- 8억 850만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 134.96㎡ (40.8평) · 토지 53.94㎡ (16.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 2천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 8억 850만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 53.94㎡ (16.3평)
- 건물면적
- 134.96㎡ (40.8평)
- 토지면적
- 53.94㎡ (16.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 8085만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7억 762만
- 담당계
- 10계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 송도문화로28번길
건물 · 대지권
- 건물
- 134.96㎡ (40.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 송도동 190-2 · 53.94㎡ (16.3평)
- 호
- 35층
당사자
- 채권자
- 근OOOOO 외 2
- 채무자
- 임OO
- 소유자
- 임OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 “인천1호선 테크노파크역” 남서측 인근에 위치하며, 대상물건 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(인천1호선 테크노파크역 및 지식정보단지역)이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 지상 35층 건물 내 제24층 제2402호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 인조석붙임마감 등, 창 호 : PVC새시 창호입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 대상물건은 공부상 "아파트" 용도입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접 필지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서, "아파트"건부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 대상물건이 속한 단지는 단지내 도로와 외곽 공도가 연계되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역(2010-05-28)(인천글로벌캠퍼스) , 광로2류(폭 50m- 70m)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2014-02-11)(송명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(인천첨단초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획 법>입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-10 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.14 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-03-25 | mg | |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.26 도달 |
| 24-03-27 | sd | 2024.03.28 도달 |
| 24-03-27 | sd | 2024.04.01 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도문화로28번길 28, 108동 24층2402호 (송도동,글로벌캠퍼스푸르지오) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 본건은 인천대학교 미추홀캠퍼스
인천광역시 연수구 송도동 190-2 108동 24층2402호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 인OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권자
- 농OOO OOOO
- 근저당권자
- 케OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO
- 압류권자
- 인OOOO
- 임금채권자
- 근OOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채권자
- 피OOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 임OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-09 · 인천광역시 연수구 송도문화로28번길 28, 108동 24층2402호 (송도동,글로벌캠퍼스푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 35층 공동주택 1층 209.88 ㎡ 2층 103.85 ㎡ 3층 330.68 ㎡ 4층 747.82 ㎡ 5층 747.82 ㎡ 6층 747.82 ㎡ 7층 747.82 ㎡ 8층 747.82 ㎡ 9층 747.82 ㎡ 10층 747.82 ㎡ 11층 747.82 ㎡ 12층 747.82 ㎡ 13층 747.82 ㎡ 14층 747.82 ㎡ 15층 747.82 ㎡ 16층 747.82 ㎡ 17층 747.82 ㎡ 18층 747.82 ㎡ 19층 747.82 ㎡ 20층 747.82 ㎡ 21층 747.82 ㎡ 22층 747.82 ㎡ 23층 747.82 ㎡ 24층 747.82 ㎡ 25층 747.82 ㎡ 26층 747.82 ㎡ 27층 484.46 ㎡ 28층 747.82 ㎡ 29층 747.82 ㎡ 30층 747.82 ㎡ 31층 747.82 ㎡ 32층 747.82 ㎡ 33층 482.65 ㎡ 34층 482.65 ㎡ 35층 482.65 ㎡ 철근콘크리트구조 134.96 ㎡
등기부등본
권리 46건 · 등기부 현황
주변
학군
- 320m · 인천송명초등학교 · 초등학교
- 421m · 첨단초등학교 · 초등학교
- 507m · 능허대중학교 · 중학교
- 608m · 해송중학교 · 중학교
- 609m · 해송초등학교 · 초등학교
- 705m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
- 912m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교
- 951m · 해송고등학교 · 고등학교
- 1085m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
- 1129m · 인천글로벌캠퍼스 · 대학교
- 1274m · 박문여자고등학교 · 고등학교
- 1363m · 한국외국어대학교 송도캠퍼스 · 대학교
버스
- 133m · 글로벌캠퍼스푸르지오 · 1302, 81, 9, M6464, 급행99, 순환41, 순환43
- 158m · 글로벌파크베르디움 · 1302, 81, 9, M6464, 급행99, 순환41, 순환43, 연수02
- 174m · 송도글로벌캠퍼스푸르지오아파트 · 303-1, 320, 4401, 6777-1, 급행91
- 180m · 웰카운티2단지 · 303-1, 320, 4401, 6777-1, 급행91
- 245m · 테크노파크역 · M6450인천
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2013-12-13, 농협은행주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 13-12-13 · 농협은행주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 13-11-14 | 소유권보존 | 송도글로벌대학캠퍼스주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 13-12-13 | 소유권이전 | 임○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 14-11-04 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 14-11-07 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 18-11-05 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 18-11-16 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 19-11-04 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 19-11-18 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 21-01-07 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 21-01-15 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 24-03-25 | 압류 | 국 처분청 | — | 소멸 |
| 갑13 | 24-03-26 | 임의경매개시결정 | 주식회사 페퍼저축은행 | — | 소멸 |
| 갑14 | 24-04-03 | 가압류 | 인천신용보증재단 | 5375만 | 소멸 |
| 갑15 | 24-04-04 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑16 | 24-05-16 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 13-12-13 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 5억 6478만 | 말소기준 |
| 을2 | 13-12-13 | 근저당권설정 | 주식회사대우건설 | 2억 394만 | 말소 |
| 을3 | 16-03-31 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 18-04-17 | 근저당권설정 | 주식회사머스트삼일저축은행 | 6240만 | 말소 |
| 을5 | 19-11-18 | 근저당권설정 | 주식회사더파이널스대부 | 9750만 | 말소 |
| 을6 | 19-11-18 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5-1 | 19-11-26 | 5번근저당권부채권 질권설정 | 9750만 | 말소 | |
| 을5-2 | 20-01-20 | 5번근저당권부채권 근질권설정 | 9750만 | 말소 | |
| 을7 | 20-01-22 | 5-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을8 | 20-05-04 | 5-2번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을5-3 | 20-07-30 | 5번근저당권부채권 질권설정 | 9750만 | 말소 | |
| 을9 | 20-09-16 | 근저당권설정 | 주식회사투게더대부 | 1억 5470만 | 말소 |
| 을10 | 20-09-16 | 전세권설정 | 주식회사투게더대부 | 500만 | 말소 |
| 을11 | 20-09-18 | 5-3번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을12 | 20-09-18 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9-1 | 20-09-18 | 9번근저당권부채권 질권설정 | 1억 5470만 | 말소 | |
| 을13 | 21-01-20 | 9-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을14 | 21-01-20 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 21-01-20 | 10번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 21-01-27 | 근저당권설정 | 주식회사비에프펀드대부 | 2억 6000만 | 말소 |
| 을16-1 | 21-01-27 | 16번근저당권부채권 질권설정 | 2억 6000만 | 말소 | |
| 을17 | 21-07-05 | 근저당권설정 | 주식회사바로크레디트대부 | 3억 5100만 | 말소 |
| 을18 | 21-07-06 | 16-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을19 | 21-07-07 | 16번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을20 | 21-10-20 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 4억 6800만 | 말소 |
| 을21 | 21-10-20 | 17번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을22 | 22-02-08 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 7200만 | 말소 |
| 을23 | 22-04-05 | 근저당권설정 | 주식회사페퍼저축은행 | 8억 1240만 | 소멸 |
| 을24 | 22-04-06 | 20번근저당권설정, 22번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 8억 850만
- 매각비용
- 1212만
- 배당 가능액
- 7억 9637만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 연수구 진행 물건
- 인천지법 2024타경16136-1 · 아파트 · 송도동6.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경953-1 · 아파트 · 송도동9.2억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1189-1 · 상가 · 송도동1.7억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1245-1 · 상가 · 송도동2억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1706-1 · 아파트 · 송도동21.1억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510501-1 · 오피스텔 · 송도동3억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510723-1 · 상가 · 송도동4.4억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경11865-1 · 아파트 · 송도동10.8억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경564338-1 · 아파트 · 동춘동2.7억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경511385-1 · 아파트 · 옥련동4.5억 (100%) · 26-10-30
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