인천지법 2024타경518465-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-26 · 경매접수
2. 24-03-27 · 경매개시결정
3. 24-06-17 · 배당요구종기
4. 26-02-03 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 1374만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

317.19㎡ (95.9평)

토지면적

908.00㎡ (274.7평)

제시외면적

215.70

보증금

6137만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1036만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

317.19㎡ (95.9평) · 조적조 · 대지

대지권

평동 47-13 · 제1종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

농OOOOO OOOO OOOO 외 1

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 계양구 평동 소재 "계양초등학교 상야분교장" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공업용 부동산, 농경지(전, 답), 주거나지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반입지여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건 인근에 버스정류장이 소재하나, 배차간격 등을 고려할 때 대중교통편익은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 3) 인접필지대비 등고평탄한 부정형 평지로서, 조사일 현재 "주거기타" 상태임. 일련번호 4) 인접필지대비 등고평탄한 사다리 평지로서, 조사일 현재 "주거나지" 상태임. 일련번호 5) 인접필지대비 등고평탄한 사다리 평지로서, 조사일 현재 "주거기타" 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 3), 5) 지적도상 맹지임. 일련번호 4) 남측으로 노폭 약 5m의 개인사도(평동 46-50번지) 및 현황 도로(평동 46-27, 52, 10, 21번지)를 이용하여 출입함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 3) 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(소:2-4호선)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한지역 (주거밀집지역에서 250m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 일련번호 4) 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(소:2-4호선)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(소:3-12호선)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한지역 (주거밀집지역에서 250m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 일련번호 5) 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(소:2-4호선)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한지역 (주거밀집지역에서 250m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"에서와 같이 기호㉠이 소재하니 경매진행시 참고바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 평동 46-14 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 평리길 110-1 · 건물
• 목록 3 · 인천광역시 계양구 평동 46-6 · 토지
• 목록 4 · 인천광역시 계양구 평동 46-12 · 토지
• 목록 5 · 인천광역시 계양구 평동 47-13 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

- 본건은 경인아라뱃길과 굴포천 사이에 위치한 토지로 주변은 공장, 창고, 단독주택과 농지, 비닐하우스 등이 산재해 있는 지역임 - 본건 부동산(목록3,4

부동산표시목록

가압류권자

계OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

계OO (OOOOO) OOOO

지상권자

계OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

농OOOOO OOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-03 · 인천광역시 계양구 평동 46-14 · 대 495㎡
• 26-02-03 · 인천광역시 계양구 평리길 110-1 · 조적조 스라브지붕 단층주택 101.49㎡
• 26-02-03 · 인천광역시 계양구 평동 46-6 · 대 66㎡
• 26-02-03 · 인천광역시 계양구 평동 46-12 · 대 245㎡
• 26-02-03 · 인천광역시 계양구 평동 47-13 · 전 102㎡

주변

학군

• 516m · 인천계양초등학교 상야분교

버스

• 247m · 하야동 · 86
• 264m · 하야동 · 86
• 441m · 상야동 · 1001, 86, 9008
• 444m · 상야동 · 1001, 86, 9008
• 444m · 하야동 · 86인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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