인천지법 2024타경519154-1 힐스테이트레이크송도2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-27 · 경매접수
2. 24-03-28 · 경매개시결정
3. 24-06-20 · 배당요구종기
4. 25-07-18 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 5020만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5502만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6140만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

아카데미로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 힐스테이트레이크송도2차 · 84.96㎡ (25.7평) · 아파트

대지권

송도동 446

호

22층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 연수구 송도동 소재, "인천현송초교" 북측 인근에 위치하는 힐스테 이트레이크송도2차 206동 13층 1303호로서, 부근은 9개동 총889세대가 중급 규모의 고층아 파트단지를 형성하고 있으며, 인근에 학교, 수변공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입 및 주·정차 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고, 북동 측 약1.4km지점에 송도달빛축제공원역(인천1호선) 위치하는 등 제반 교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 22층건내 13층 1303호로서, 외벽 : 몰탈위 수성페인트 및 하단 외장돌붙임. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. 창호 : 하이새시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합 시설에 의한 지역난방이며, 승강기, 옥내소화전 및 위생설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 현황 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 노폭 약25m의 아스팔트 포장도로에 접하며, 단지내 상태양호한 포장도로 를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2015-07-13), 지구단위계획구역(2023-12-18), 대로3류(폭 25m-30m) (2015-07-13)(대3-송1)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(2015--07-13)(대3-송4)(접합), 대로3류(폭25m-30m)(2015-07-13)(대3-송5)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2022-02-28)(인천현송중학교 인천동부교육지원청고시제2022-47)<교육환경 보호에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계인 부재로 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 아카데미로 446, 206동 13층1303호 (송도동,힐스테이트레이크송도2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천현송초등학

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO (O)

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-20 · 인천광역시 연수구 아카데미로 446, 206동 13층1303호 (송도동,힐스테이트레이크송도2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 공동주택(아파트) 지2층 42.05㎡ 지1층 42.05㎡ 1층 56.87㎡ 2층 325.54㎡ 3층 325.54㎡ 4층 325.54㎡ 5층 325.54㎡ 6층 325.54㎡ 7층 325.54㎡ 8층 325.54㎡ 9층 325.54㎡ 10층 325.54㎡ 11층 325.54㎡ 12층 325.54㎡ 13층 325.54㎡ 14층 325.54㎡ 15층 325.54㎡ 16층 325.54㎡ 17층 325.54㎡ 18층 224.14㎡ 19층 224.14㎡ 20층 224.14㎡ 21층 224.14㎡ 22층 224.14㎡ 철근콘크리트구조 84.96㎡

주변

학군

• 1297m · 예송초등학교 · 초등학교

버스

• 94m · 힐스테이트레이크송도2차(201동) · 1300, 16-1, 4403, M6464, 순환42, 순환43, 연수01
• 114m · 힐스테이트레이크송도2차(201동) · 1300, 연수01
• 130m · 힐스테이트레이크송도2차(201동) · 16-1, 4403, M6464, 순환42, 순환43
• 181m · 힐스테이트레이크송도(후문) · 1300인천
• 250m · 현송중학교.힐스테이트레이크송도3차 · 16-1, 4403, 순환42, 순환43, 연수01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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