인천지법 2024타경519468-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-27 · 경매접수
2. 24-04-02 · 경매개시결정
3. 25-07-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1711만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1171만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4647만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로

건물 · 대지권

건물

다세대주택

대지권

병방동 133-1

호

2동 5층502호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 계양구 병방동 소재 "병방초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지. 다세대 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 간선도로와의 거리 및 접근성 등 고려 시 제반 교 통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물(로얄하이츠 2동) 내 5층 502호로서, (사용승인일 : 2020.11.30) 외 벽 : (치장)벽돌쌓기 및 일부 석재붙임 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 세로의 지선도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호 구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서 부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육 지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 장제로 914-8, 2동 5층502호 (병방동,로얄하이츠) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 인천병방초등학교 부근에 위

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

조OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

홍OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 116m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 219m · 임학중학교 · 중학교
• 400m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 401m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 502m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 660m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 689m · 계양고등학교 · 고등학교
• 713m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 775m · 인천예일중학교 · 중학교
• 905m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 932m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 978m · 계산여자고등학교 · 고등학교

버스

• 33m · 청소년수련관·어린이과학관·체 · 86인천
• 66m · 계양산전통시장 · 30, 583, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 70m · 병방초등학교 · 582, 584
• 146m · 병방초등학교.계양산전통시장 · 81, 81-1, 841
• 167m · 병방사거리 · 583, 584

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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