인천지법 2024타경519963-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-28 · 경매접수
2. 24-03-29 · 경매개시결정
3. 25-07-09 · 3차 매각기일 · 최저가 7007만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.27㎡ (7.9평)

토지면적

26.27㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4510만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로946번길

건물 · 대지권

건물

기타

대지권

병방동 98-3 · 26.27㎡ (7.9평)

호

4층403호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 병방동 소재 "병방초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며 주위는 다세대주택,단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 주거지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지는 차량출입이 가능하며 인근에 버스 정류장 및 전철역(임학역)등이 위치하고 있는 바 접근성, 노선 및 운행횟수 등으로 보아 대중교통 여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지상5층 건물 내 제4층 제403호로서, (사용승인일자 : 2013.09.10) 외벽 : 돌붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부타일붙임 마감등으로 추정됨. 창호 : 하이샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 도시형생활주택(원룸형주택)으로 이용 중 인것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 전기설비, 급·배수시설, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 가장형 평지의 토지로서 "공동주택 건부지"등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 동측으로 장제로946 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인 천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원 청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659 ))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2040 인천광역시 경 관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594)).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 장제로946번길 28-2, 4층403호 (병방동,다원하우스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 양촌중학교 부근에 위치한

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

양OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

계OO(OOOOO) OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 221m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 283m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 336m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 372m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 429m · 임학중학교 · 중학교
• 691m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 725m · 계양고등학교 · 고등학교
• 732m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 779m · 인천예일중학교 · 중학교
• 889m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 1034m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 1053m · 계산여자고등학교 · 고등학교

버스

• 152m · 양촌중학교 · 584
• 244m · 한진아파트후문 · 584
• 247m · 청소년수련관·어린이과학관·체 · 86인천
• 252m · 병방초등학교 · 582, 584
• 265m · 계양산전통시장 · 30, 583, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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