인천지법 2024타경520185-1 흥인아이젠아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-29 · 경매접수
2. 24-04-01 · 경매개시결정
3. 24-06-24 · 배당요구종기
4. 24-12-09 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.16㎡ (12.5평)

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

토지면적

41.16㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

1293만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주부토로472번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 흥인아이젠아파트 · 59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

계산동 472 · 41.16㎡ (12.5평)

호

9층

당사자

채권자

인OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "부현초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 9층 내 4층 402호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 공동주택, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역()<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 주부토로472번길 17, 4층402호 (계산동,흥인아이젠아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 부현초등학교 부근에 위치한 공동주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO (OOOO OOOO OOOO)

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

이OO

채권자

인OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-09 · 인천광역시 계양구 주부토로472번길 17, 4층402호 (계산동,흥인아이젠아파트) · 철근콘크리트구조 기타지붕 9층 아파트 지1 299.98㎡ 1층 55.69㎡ 2층 627.93㎡ 3층 620.45㎡ 4층 620.45㎡ 5층 620.45㎡ 6층 540.44㎡ 7층 540.44㎡ 8층 263.89㎡ 9층 263.89㎡ 철근콘크리트구조 59.96㎡

주변

학군

• 136m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 179m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 260m · 계산여자중학교 · 중학교
• 291m · 작전중학교 · 중학교
• 356m · 인천안남중학교 · 중학교
• 360m · 작전고등학교 · 고등학교
• 442m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 574m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 825m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 849m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 849m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 930m · 인천작동초등학교 · 초등학교

버스

• 183m · 삼천리3차아파트 · 583, 588
• 195m · 삼천리3차아파트 · 588
• 275m · 작전초등학교 · 583, 588
• 368m · 삼천리1차아파트 · 583, 588
• 375m · 뉴서울아파트 · 111, 111B, 1500, 2-1, 24-1, 53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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