인천지법 2024타경520321-1 문화연립

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-29 · 경매접수
2. 24-04-01 · 경매개시결정
3. 24-06-24 · 배당요구종기
4. 25-01-22 · 2차 매각기일 · 최저가 4270만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.59㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

427만 (최저가의 10%)

청구금액

803만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장제로663번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 문화연립 · 49.59㎡ (15.0평) · 시멘트벽돌조 · 연립주택

대지권

작전동 663

호

2층

당사자

채권자

인OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "화전초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근 및 근거리에 노선버스정류장, 인천1호선 "작전역" 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건내 제1층 제208호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 10미터의 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2015-02-09),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(2013-08-29)<교육환경보호에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 장제로663번길 24, 시동 1층208호 (작전동,문화연립) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 화전초등학교 부근에 위치한 연립주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

임차인

오OO

채권자

인OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-20 · 인천광역시 계양구 장제로663번길 24, 시동 1층208호 (작전동,문화연립) · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 연립주택 지층 347.18㎡ 1층 347.18㎡ 2층 347.18㎡ 시멘트벽돌조 49.59㎡

주변

학군

• 180m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 397m · 안남고등학교 · 고등학교
• 504m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 556m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 637m · 작전고등학교 · 고등학교
• 712m · 작전중학교 · 중학교
• 752m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 864m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 933m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 1001m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 1003m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 1011m · 계산여자중학교 · 중학교

버스

• 50m · 동보아파트 · 581
• 66m · 중앙하이츠 · 86인천, 9300인천
• 96m · 동보아파트 · 581
• 96m · 작전1동주민센터 · 86인천, 9300인천
• 108m · 까치말사거리 · 7700인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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