인천지법 2024타경521454-1 예공바흐카운티

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-03 · 경매접수
2. 24-04-04 · 경매개시결정
3. 25-08-08 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1417만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

96.18㎡ (29.1평)

제시외면적

없음

보증금

1141만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

금곡로

건물 · 대지권

건물

예공바흐카운티 · 96.18㎡ (29.1평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

송림동 35

호

15층

당사자

채권자

인OOOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

교OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 동구 송림동 소재 "인천송림초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주변은 오피스텔, 공동주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철1호선 "동인천역 및 도원역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제13층 제1307호로서, 외벽 : 모르타르위페인팅 및 석재 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 오피스텔로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건 북측의 "송림로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2014-03-10)(소로2-1 길이 확대)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-11-28)(영화초등학교, 영화국제관광고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-11-28)(인천산업정보학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-11-28)(창영초등학교병설유치원, 창영초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천송림초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2017-01-16)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 금곡로 35, 101동 13층1307호 (송림동,예공바흐카운티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천창영초등학교 부근에 위

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

은OO

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

냉OOOOOOOOOO

배당요구권자

김OO

소유자

교OOOOO OOOO

채권자

인OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO (OOOO OOOOOOOOO)

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-08 · 인천광역시 동구 금곡로 35, 101동 13층1307호 (송림동,예공바흐카운티) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 제1,2종근린생활시설 및 업무시설,공동주택 1층 1461.090㎡ 2층 2376.215㎡ 3층 1279.685㎡ 4층 1279.685㎡ 5층 1279.685㎡ 6층 1270.845㎡ 7층 1186.055㎡ 8층 1186.055㎡ 9층 1186.055㎡ 10층 1186.055㎡ 11층 1186.055㎡ 12층 1186.055㎡ 13층 1186.055㎡ 14층 1186.055㎡ 15층 1186.055㎡ 지2층 2603.350㎡ 지1층 2113.270㎡ 철근콘크리트구조 96.18㎡

주변

학군

• 176m · 창영초등학교 · 초등학교
• 211m · 인천산업정보학교
• 215m · 송림초등학교 · 초등학교
• 227m · 영화초등학교 · 초등학교
• 263m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 270m · 동명초등학교 · 초등학교
• 380m · 인천반도체고등학교
• 413m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 664m · 광성고등학교 · 고등학교
• 669m · 서림초등학교 · 초등학교
• 789m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 790m · 동산중고등학교

버스

• 127m · 배다리삼거리 · 10, 12, 16, 2, 506, 62, 7, 72, 82
• 230m · 제물포구청송림청사 · 10
• 233m · 배다리헌책방거리 · 10
• 260m · 삼익아파트.달동네박물관 · 12, 16, 2, 306, 306A, 307, 506, 62, 7, 72, 82
• 311m · 인천반도체고등학교 · 15, 22, 26, 506, 인천e음21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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