인천지법 2024타경521973-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-04 · 경매접수
2. 24-04-05 · 경매개시결정
3. 24-04-05 · 배당요구종기
4. 25-03-07 · 3차 매각기일 · 최저가 6510만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.11㎡ (8.8평)

건물면적

52.83㎡ (16.0평)

토지면적

29.11㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

651만 (최저가의 10%)

청구금액

9804만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

효서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 52.83㎡ (16.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

효성동 124-10 · 29.11㎡ (8.8평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 다세대주택은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "인천효성남초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 본 유형의 집합건물 위주의 주거밀집지대이나 재건축 등으로 아파트지대로 이행중인 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 2층 202호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 하이섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급·배수 설비, 위생설비, 도시가스 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형 토지로서 청송빌라 다동(다세대주택 9개 호, 주차 4대, 용적률 176.34%) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 로폭 약6미터의 막다른 길과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차보증금 금 94,000,000원 주택임차권 등기됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 효서로 124-10, 다동 2층202호 (효성동,청송빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 효성남초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

시OOOO

압류권자

울OOOO

임차권자

유OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 인천광역시 계양구 효서로 124-10, 다동 2층202호 (효성동,청송빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층115.5㎡ 2층115.5㎡ 3층115.5㎡ 4층115.5㎡ 지층62.67㎡ 철근콘크리트조 52.83㎡

주변

학군

• 560m · 명현초등학교 · 초등학교
• 601m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 622m · 명현중학교 · 중학교
• 709m · 효성고등학교 · 고등학교
• 745m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 871m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 871m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 930m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 941m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 1013m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 1086m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 1122m · 인천효성중학교 · 중학교

버스

• 24m · 명현초등학교 · 7700인천
• 55m · 미도아파트 · 14, 588, 590, 80
• 129m · 효성신사거리 · 2, 584
• 152m · 대신아파트 · 9300인천
• 166m · 명현중학교 · 9300인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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