인천지법 2024타경522129-1 아델라이타운하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-04 · 경매접수
2. 24-04-08 · 경매개시결정
3. 24-07-11 · 배당요구종기
4. 25-04-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1620만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.43㎡ (11.9평)

토지면적

39.43㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

1162만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5520만

담당계

26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

살라리로

건물 · 대지권

건물

아델라이타운하우스 · 1 · 다세대주택

대지권

서운동 183 · 제2종일반주거지역 · 39.43㎡ (11.9평)

호

109동 3층303호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 서운동 소재 "계수중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 주위에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용의 편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상5층 건중 제109동 제3층 제303호로서, (사용승인일 : 2010.07.22.) 외벽 : 벽돌쌓기 및 드라이비트 마감 등. 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 현재 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생/급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

5필 일단의 부정형 토지로서, 기준시점 현재 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8M 내외의, 남동측으로 노폭 약 6M 내외의, 서측으로 노폭 약 7M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) - 5) 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(살나리(구획정리)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 살라리로 26, 109동 3층303호 (서운동,아델라이타운하우스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 계수중학교 부근에 위치한

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

기타

박OO

압류권자

서OOO(OOOOO) OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 295m · 인천계수중학교 · 중학교
• 405m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 489m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 507m · 계산중학교 · 중학교
• 614m · 계양고등학교 · 고등학교
• 650m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 679m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 742m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 1130m · 인천서운초등학교 · 초등학교
• 1151m · 서운고등학교 · 고등학교
• 1178m · 임학중학교 · 중학교
• 1219m · 서운중학교 · 중학교

버스

• 280m · 용종교(미정차) · 8450
• 285m · 서운동성당 · 28, 581, 582
• 326m · 아주아파트410동 · 2-1
• 329m · 용종교(미정차) · 8450
• 440m · 계산여고 · 2-1, 582

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다