인천지법 2024타경522259-1 승윤노블리안

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-04 · 경매접수
2. 24-04-08 · 경매개시결정
3. 25-07-09 · 2차 매각기일 · 최저가 9800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.19㎡ (11.2평)

토지면적

37.19㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5186만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

굴재방터길

건물 · 대지권

건물

승윤노블리안 · 다세대주택

대지권

귤현동 505-8 · 37.19㎡ (11.2평)

호

101동 3층302호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 귤현동 소재 "귤현초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 상가점포, 나지 등이 혼재하고 있는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제302호로서 - 외벽 : 외장타일, 외장벽돌 붙임 등 - 창호 : 새시조 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인근지 대비 대체적으로 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서 현황 다세대주택 건부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8m 내외의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(귤현(구획정리)), 가축사육제한구역(전부제한지역), 장애물제한표면구역(수평표면), 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659)), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의 032-450-5594))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동 유형 다세대주택 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 굴재방터길 13, 101동 3층302호 (귤현동,승윤노블리안) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 귤현초등학교 부근에 위치

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

계OO(OOOOO) OOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 214m · 인천귤현초등학교 · 초등학교
• 658m · 계양중학교 · 중학교
• 1241m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 1404m · 동양중학교 · 중학교
• 1434m · 인천예일중학교 · 중학교
• 1463m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 1493m · 인천당산초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 귤현차량기지.센트레빌3단지 · 81-1, 841
• 91m · 귤현차량기지(센트레빌3단지) · 87
• 113m · 귤현차량기지.센트레빌3단지 · 81-1, 841
• 116m · 귤현차량기지(센트레빌3단지) · 87
• 121m · 귤현감리교회 · 81-1, 841, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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