인천지법 2024타경523276-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-08 · 경매접수
2. 24-04-12 · 경매개시결정
3. 24-04-12 · 배당요구종기
4. 25-01-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1130만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.77㎡ (13.5평)

건물면적

70.68㎡ (21.4평)

토지면적

44.77㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

1113만 (최저가의 10%)

청구금액

3799만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

마장로544번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 70.68㎡ (21.4평) · 1 · 다세대주택

대지권

효성동 495-12 · 44.77㎡ (13.5평)

당사자

채권자

파OOOO OOOO OOOOO OOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성119안전센타" 북동측에 위치하며, 주변은 다 세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등, 대중 교통여건은 보 통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 제1층 제102호로서, (사용승인일:1993.09.04) 외벽: 치장타일 붙임 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비,난방 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 진입 도로를 통해 일반 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-04-20), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 마장로544번길 19-1, 나동 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 북인천여자중학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

임OO

채권자

파OOOO OOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-03 · 인천광역시 계양구 마장로544번길 19-1, 나동 1층102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 94.42㎡ 2층 89.14㎡ 3층 89.14㎡ 4층 88.39㎡ 지층 85.42㎡ 철근콘크리트조 70.68㎡

주변

학군

• 577m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 678m · 명현초등학교 · 초등학교
• 754m · 명현중학교 · 중학교
• 769m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 771m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 853m · 효성고등학교 · 고등학교
• 958m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 1013m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 1013m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 1071m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 1102m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 1179m · 인천효성중학교 · 중학교

버스

• 151m · 명현초등학교 · 7700인천
• 151m · 미도아파트 · 14, 588, 590, 80
• 156m · 효성소방파출소 · 14, 588, 590, 80
• 167m · 효성2동치안센터 · 14, 588, 80
• 187m · 효성중앙교회 · 45, 586

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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