인천지법 2024타경523382-1 한신아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-09 · 경매접수
2. 24-05-22 · 경매개시결정
3. 24-08-16 · 배당요구종기
4. 25-03-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9390만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.18㎡ (13.4평)

토지면적

44.18㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

1939만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3516만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

효서로

건물 · 대지권

건물

한신아파트 · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

작전동 382-1 · 제3종일반주거지역 · 44.18㎡ (13.4평)

호

3동 10층1006호

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

류OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "계양세무서" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철1호선 "작전역"이 소 재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1991년 10월 25일 사용승인된 철근콘크리트조 평슬래브지붕 11층건 내 제10층 제1006호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 알루미늄 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 폭 약 30미터 내외, 단지 북측으로 폭 약 15미터 내외 및 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2015-02-09), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원 청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 효서로 284, 3동 10층1006호 (작전동,한신아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 화전초등학교 부근에 위치

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

소유자

류OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 294m · 안남고등학교 · 고등학교
• 303m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 529m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 631m · 작전고등학교 · 고등학교
• 672m · 작전중학교 · 중학교
• 707m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 711m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 804m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 810m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 1002m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 1038m · 계산여자중학교 · 중학교
• 1042m · 인천효성남초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 한신아파트 · 583, 8701
• 73m · 한신아파트 · 8701
• 178m · 중앙하이츠 · 86인천, 9300인천
• 187m · 화전초교사거리 · 581, 583
• 190m · 동보아파트 · 581

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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