인천지법 2024타경523511-1 더샵송도마리나베이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-09 · 경매접수
2. 24-04-15 · 경매개시결정
3. 24-07-05 · 배당요구종기
4. 25-04-08 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 120만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

58.57㎡ (17.7평)

토지면적

58.57㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

5012만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4808만

담당계

23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

랜드마크로

건물 · 대지권

건물

더샵송도마리나베이 · 1 · 아파트

대지권

160 · 58.57㎡ (17.7평)

호

106동 30층3004호

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

안OO 외 1

소유자

안OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "미송초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 35층 건내 30층 3004호로서 (사용승인일: 2020.07.13) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, E/V, 난방설비 및 도시가스설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 주위 공도와 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2015-07-13),지구단위계획구역(2023-12-18),대로1류(폭 35m-40m) (2015-07-13)(대1-송3)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(2015-07-13)(중2-송1)(접합),경제 자유구역,공유수면준공매립지(2011-07-06)(준공일로부터 10년동안 매립목적변경의 제한이 있음),상대보호구역(2016-01-29),상대보호구역(2022-02-28)(인천미송유치원 인천동부교육지원청고시2022-47),상대보호구역(인천미송중학교),상대보호구역(인천 송담초등학교),절대보호구역(2016-01-29),절대보호구역(2021-02-04)(인천미송중학교), 절대보호구역(2022-02-28)(인천미송유치원 인천동부교육지원청고시제2022-47),성장 관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 랜드마크로 160, 106동 30층3004호 (송도동,더샵송도마리나베이) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천미송초등학

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO)

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 272m · 인천미송초등학교 · 초등학교
• 341m · 인천송담초등학교 · 초등학교
• 409m · 인천미송중학교 · 중학교

버스

• 169m · 더샵송도마리나베이 · 4401, 4402
• 281m · 송담초등학교 · 1300, 16-1, 4403, 순환42
• 289m · 송담초등학교 · 16-1, 4403, 순환42
• 303m · 미송초등학교 · 13, 16-1, 6777, 82, 급행91
• 308m · 더샵송도마리나베이 · 4401, 4402

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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