인천지법 2024타경523894-1 준명품쉐르빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-11 · 경매접수
2. 24-04-12 · 경매개시결정
3. 24-07-04 · 배당요구종기
4. 25-06-12 · 3차 매각기일 · 최저가 8379만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.73㎡ (12.6평)

토지면적

41.73㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

837만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5517만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장기로22번길

건물 · 대지권

건물

준명품쉐르빌 · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

장기동 22-2 · 41.73㎡ (12.6평)

호

에이동 3층302호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 장기동 소재 "계양초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 까지 제반 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 4층 건물내 3층 302호로서, (사용승인일: 2010.04.22) 외벽: 석재붙임 마감 등. 창호: 하이새시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"다세대주택" 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 서측 및 북측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(장기(구획정리)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서 을구 순위번호 6 에 "주택임차권" 등기 설정됨. -임차보증금: 금140,000,000원 -점유개시일: 2020.09.03 별첨 "등기사항전부증명서" 참조

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 장기로22번길 9-2, 에이동 3층302호 (장기동,준명품쉐르빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 계양초등학교 부근에 위치

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

압류권자

계OO(OOOOO) OOOO

압류권자

은OO(OOOOO) OOOO

압류권자

의OOOOO

임차권자

심OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 211m · 인천계양초등학교 · 초등학교
• 350m · 인천인혜학교
• 1163m · 계양중학교 · 중학교

버스

• 99m · 장기동 · 30, 75, 76, 78, 81, 841, 87, 계양1, 순환83
• 137m · 장기동 · 30, 75, 76, 78, 81, 841, 87, 계양1, 계양2, 순환83
• 143m · 이화동다리 · 계양1
• 174m · 장기황어체육관 · 계양1
• 176m · 이화동다리 · 계양1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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