인천지법 2024타경524026-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-12 · 경매접수
2. 24-04-24 · 경매개시결정
3. 26-01-29 · 4차 매각기일 · 최저가 6468만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.22㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

646만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

안산로

건물 · 대지권

건물

46.22㎡ (14.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

임학동 48-1

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 계양구 임학동 소재 “임학역” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 주상용 부동산, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(임학역)이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제4층 제402호로서, 외 벽 : 인조석붙임 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 공부상 "다세대주택" 용도의 구분건물입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었으며, 관리상태는 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 인접 필지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 북측으로 소로변에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-06-04)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594))입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 안산로 48-1, 4층402호 (임학동,민영빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 안산초등학교 부근에 위치

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

신OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

최O

주택임차권자

주OOOOOOO(OOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-16 · 인천광역시 계양구 안산로 48-1, 4층402호 (임학동,민영빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 145.41㎡다세대주택(3가구) 2층 167.61㎡다세대주택(3가구) 3층 167.61㎡다세대주택(3가구) 4층 162.02㎡다세대주택(3가구) 지층 12.25㎡ 주차장 철근콘크리트조 46.22㎡

주변

학군

• 167m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 346m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 533m · 계산고등학교 · 고등학교
• 567m · 인천안남중학교 · 중학교
• 627m · 임학중학교 · 중학교
• 716m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 794m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 859m · 계산여자중학교 · 중학교
• 870m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 893m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 899m · 계양고등학교 · 고등학교
• 907m · 계산여자고등학교 · 고등학교

버스

• 56m · 안산초등학교(구계산고교) · 111, 1500, 24-1, 30, 302, 302B, 5000, 584-1, 588, 79, 80, 81, 88, 9500
• 88m · 계산주공아파트 · 111, 111B, 1500, 24-1, 30, 302, 5000, 584-1, 588, 79, 80, 81, 88, 9500
• 239m · 하나아파트 · 24-1, 30, 584-1, 588, 79, 80, 81, 88
• 254m · 계양도서관 · 24-1, 30, 584-1, 588, 79, 80, 81, 88
• 313m · 임학사거리 · 30, 81, 841

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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