인천지법 2024타경524071-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-12 · 경매접수
2. 24-04-17 · 경매개시결정
3. 24-07-11 · 배당요구종기
4. 25-03-13 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 5040만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.94㎡ (16.3평)

건물면적

134.96㎡ (40.8평)

토지면적

53.94㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

7504만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1102만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

송도문화로28번길

건물 · 대지권

건물

134.96㎡ (40.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 190-2 · 53.94㎡ (16.3평)

호

41층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO (OOOOOOOO OOOOOOOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천송명초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철1호선 "테크노파크역" , "지식정보단지역" 이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2013년 10월 15일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (평지붕) 41층건 내 제27층 제2701호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임 마감 등, 창호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 북서측으로 폭 약 50미터 내외, 남동측으로 폭 약 30미터 내외의 포장도로에 접하 고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2010-05-28)(인천글로벌캠퍼스), 광로2류(폭 50m-70m) (접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2014-02-11)(송명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(인천첨단초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천송명초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철1호선 "테크노파크역" , "지식정보단지역" 이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2013년 10월 15일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (평지붕) 41층건 내 제27층 제2701호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임 마감 등, 창호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북서측으로 폭 약 50미터 내외, 남동측으로 폭 약 30미터 내외의 포장도로에 접하 고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2010-05-28)(인천글로벌캠퍼스), 광로2류(폭 50m-70m) (접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2014-02-11)(송명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(인천첨단초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도문화로28번길 28, 104동 27층2701호 (송도동,글로벌캠퍼스푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건은 인천송명초등학교 부

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

토OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

압류권자

김OOOO

압류권자

연OO(OOOOO) OOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOO (OOOOOOOO OOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 인천광역시 연수구 송도문화로28번길 28, 104동 27층2701호 (송도동,글로벌캠퍼스푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 41층 공동주택 1층 193.71 ㎡ 2층 748.72 ㎡ 3층 748.72 ㎡ 4층 748.72 ㎡ 5층 748.72 ㎡ 6층 748.72 ㎡ 7층 748.72 ㎡ 8층 748.72 ㎡ 9층 748.72 ㎡ 10층 748.72 ㎡ 11층 748.72 ㎡ 12층 748.72 ㎡ 13층 748.72 ㎡ 14층 748.72 ㎡ 15층 748.72 ㎡ 16층 748.72 ㎡ 17층 748.72 ㎡ 18층 748.72 ㎡ 19층 748.72 ㎡ 20층 748.72 ㎡ 21층 748.72 ㎡ 22층 748.72 ㎡ 23층 748.72 ㎡ 24층 748.72 ㎡ 25층 748.72 ㎡ 26층 748.72 ㎡ 27층 748.72 ㎡ 28층 748.72 ㎡ 29층 748.72 ㎡ 30층 748.72 ㎡ 31층 471.17 ㎡ 32층 748.72 ㎡ 33층 748.72 ㎡ 34층 748.72 ㎡ 35층 748.72 ㎡ 36층 748.72 ㎡ 37층 748.72 ㎡ 38층 748.72 ㎡ 39층 748.72 ㎡ 40층 634.49 ㎡ 41층 355.7 ㎡ 철근콘크리트구조 134.96 ㎡

주변

학군

• 320m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 421m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 507m · 능허대중학교 · 중학교
• 608m · 해송중학교 · 중학교
• 609m · 해송초등학교 · 초등학교
• 705m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 912m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교
• 951m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1085m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 1129m · 인천글로벌캠퍼스 · 대학교
• 1274m · 박문여자고등학교 · 고등학교
• 1363m · 한국외국어대학교 송도캠퍼스 · 대학교

버스

• 133m · 글로벌캠퍼스푸르지오 · 1302, 81, 9, M6464, 급행99, 순환41, 순환43
• 158m · 글로벌파크베르디움 · 1302, 81, 9, M6464, 급행99, 순환41, 순환43, 연수02
• 174m · 송도글로벌캠퍼스푸르지오아파트 · 303-1, 320, 4401, 6777-1, 급행91
• 180m · 웰카운티2단지 · 303-1, 320, 4401, 6777-1, 급행91
• 245m · 테크노파크역 · M6450인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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