인천지법 2024타경524088-1 랜드마크시티센트럴더샵

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-12 · 경매접수
2. 24-04-18 · 경매개시결정
3. 25-08-06 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 9640만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

95.85㎡ (29.0평)

제시외면적

없음

보증금

5964만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 3398만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

랜드마크로

건물 · 대지권

건물

랜드마크시티센트럴더샵 · 95.85㎡ (29.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 68

호

49층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천미송중학교" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 대규모아파트단지, 공원 및 학교 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 건물 중 제39층 제3901호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등임. 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"공동주택(아파트)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 일단의 토지는 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 단지 내 포장도로와 외곽 공도가 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :일반상업지역(2015-07-13), 지구단위계획구역(2023-12-18), 대로1류(폭 35m-40m) (2015-07-13)(대1-송2)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(2015-07-13)(대3-송2)(접합), 대로3류(폭25m -30m)(2022-02-28)(대로3-(물류)10 인천경제청고시제2022-9호)(접합), 경제자유구역<경제자유 구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 공유수면준공매립지(2011-07-06)(준공일로부터 10년동안 매립목적변경의 제한이 있음)<공유수면 관리 및 매립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계 획법> 일련번호(2) :일반상업지역(2015-07-13) , 지구단위계획구역(2023-12-18) , 광로2류(폭 50m-70m) (2021-12-27)(광2-14)(접합) , 대로1류(폭 35m-40m)(2015-07-13)(대1-송2)(접합) , 대로3류(폭 25 m-30m)(2022-02-28)(대로3-(물류)10 인천경제청고시제2022-9호)(접합)경제자유구역<경제자유 구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 공유수면준공매립지(2011-07-06)(준공일로부터 10년동안 매립목적변경의 제한이 있음)<공유수면 관리 및 매립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계 획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 랜드마크로 68, 105동 39층3901호 (송도동,랜드마크시티센트럴더샵) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 인천미송초등학

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

한OOOOOOO

압류권자

남OOOO

압류권자

연OO(OOOOO) OOOO

임차인

고OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO (OOOO OOOO OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-06 · 인천광역시 연수구 랜드마크로 68, 105동 39층3901호 (송도동,랜드마크시티센트럴더샵) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 공동주택(아파트) 1층 494.2418㎡ 2층 721.7507㎡ 3층 721.7507㎡ 4층 721.7507㎡ 5층 721.7507㎡ 6층 721.7507㎡ 7층 721.7507㎡ 8층 721.7507㎡ 9층 721.7507㎡ 10층 721.7507㎡ 11층 721.7507㎡ 12층 721.7507㎡ 13층 721.7507㎡ 14층 721.7507㎡ 15층 721.7507㎡ 16층 721.7507㎡ 17층 721.7507㎡ 18층 721.7507㎡ 19층 721.7507㎡ 20층 721.7507㎡ 21층 721.7507㎡ 22층 721.7507㎡ 23층 721.7507㎡ 24층 721.7507㎡ 25층 210.1904㎡ 25층 123.9547㎡ 26층 721.7507㎡ 27층 721.7507㎡ 28층 721.7507㎡ 29층 721.7507㎡ 30층 721.7507㎡ 31층 721.7507㎡ 32층 721.7507㎡ 33층 721.7507㎡ 34층 721.7507㎡ 35층 721.7507㎡ 36층 721.7507㎡ 37층 721.7507㎡ 38층 721.7507㎡ 39층 721.7507㎡ 40층 721.7507㎡ 41층 721.7507㎡ 42층 721.7507㎡ 43층 721.7507㎡ 44층 721.7507㎡ 45층 721.7507㎡ 46층 721.7507㎡ 47층 721.7507㎡ 48층 721.7507㎡ 49층 721.7507㎡ 철근콘크리트구조 95.8548㎡

주변

학군

• 663m · 인천미송초등학교 · 초등학교
• 673m · 인천미송중학교 · 중학교
• 745m · 인천송담초등학교 · 초등학교
• 769m · 인천은송초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 랜드마크시티센트럴더샵(203동) · 1300, 4401, 4402, 4403, 6777, 82, M6450, M6751, 순환42
• 155m · 랜드마크시티센트럴더샵(106동) · 13, 4401, 4402, 4403, 82, 급행91, 순환42, 연수01
• 167m · 랜드마크시티센트럴더샵(106동) · 13, 4401, 4402, 4403, 82, 급행91, 순환42
• 168m · 랜드마크시티센트럴더샵(203동) · 1300, 6777, M6450, 연수01
• 224m · 랜드마크시티센트럴더샵 · 13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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