인천지법 2024타경524231-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-12 · 경매접수
2. 24-04-15 · 경매개시결정
3. 25-07-18 · 4차 매각기일 · 최저가 2229만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.39㎡ (1.6평)

건물면적

19.19㎡ (5.8평)

토지면적

5.39㎡ (1.6평)

제시외면적

없음

보증금

222만 (최저가의 10%)

청구금액

5556만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

먼우금로

건물 · 대지권

건물

19.19㎡ (5.8평) · 연립주택

대지권

190-4 · 5.39㎡ (1.6평)

호

8층

당사자

채권자

북OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연수고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 주상용 건물 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며 인근에 버스정류장과 근거리에 연수역(수인분당선)이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층 건물내 6층614호로서, 외벽 : 치장석재 및 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (사용승인일: 2002.07.16)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도는 도시형생활주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 근린생활시설, 업무시설, 운동시설, 교육연구시설 및 도시형 생활주택 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측, 남서측 및 북서측으로 외곽공도에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연수고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 주상용 건물 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며 인근에 버스정류장과 근거리에 연수역(수인분당선)이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층 건물내 6층614호로서, 외벽 : 치장석재 및 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (사용승인일: 2002.07.16)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도는 도시형생활주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 근린생활시설, 업무시설, 운동시설, 교육연구시설 및 도시형 생활주택 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측, 남서측 및 북서측으로 외곽공도에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 6층614호 (연수동,연수프라자) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

종OO

교부권자

종OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

방OO

임차인

주OOO OOOOOO OOO

채권자

북OOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO (OOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 6층614호 (연수동,연수프라자) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층 제2종근린생활시설,업무시설,운동시설,교육연구시설,도시형생활주택 1층 1421.93㎡ 2층 1605.25㎡ 3층 1605.25㎡ 4층 1605.25㎡ 5층 1605.25㎡ 6층 1605.25㎡ 7층 1605.25㎡ 8층 1605.25㎡ 지1층 1621.5㎡ 지2층 1388.73㎡ 철근콘크리트조 19.19㎡

주변

학군

• 327m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 330m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 425m · 연수고등학교 · 고등학교
• 431m · 연화중학교 · 중학교
• 534m · 청량중학교 · 중학교
• 541m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 546m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 560m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 606m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 635m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 640m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 706m · 청학중학교 · 중학교

버스

• 39m · 국민은행연수중앙지점 · 81
• 54m · 국민은행연수중앙지점 · 81
• 140m · 먼우금사거리 · 330, 522, 65-1, 9201
• 141m · 희망찬요양병원 · 4, 58
• 161m · 양지공원 · 4, 58

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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