인천지법 2024타경524309-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-12 · 경매접수
2. 24-04-15 · 경매개시결정
3. 25-10-30 · 4차 매각기일 · 최저가 2812만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.67㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

281만 (최저가의 10%)

청구금액

6811만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

먼우금로

건물 · 대지권

건물

25.67㎡ (7.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

연수동 190

호

8층

당사자

채권자

북OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

연수구 연수동 소재 "연수구청" 북측 인근에 위치하는 주상복합건물 "연수프라자" 내 도시형생활주택-원룸형(일명 어반투모로우) 제6층 제629호로서 인근은 근린생활시설 위주의 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 동측 인근에 인천지하철 "원인재역", 북측 인근에 수원분당선 전철 "연수역" 및 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 지하2층 지상8층 근린생활시설, 업무시설, 운동시설, 교육연구시설, 도시형생활주택 등 복합용도 건축물 내 제6층 제629호(도시형생활주택)로서 외벽 : 콘크리트 위 대리석 붙임 창호 : 알미늄 및 프라스틱 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

건축물의 용도 도시형생활주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지로 인접토지와 등고평탄하며 근린생활시설 및 도시형생활주택 등 복합용도 건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 아스콘포장 광로, 동측및 남측으로 중로에 삼면 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역, 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 6층629호 (연수동,연수프라자) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

종OO

교부권자

종OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

연OO(OOOOO) OOOO

채권자

북OOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO (OOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-30 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 6층629호 (연수동,연수프라자) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층 제2종근린생활시설,업무시설,운동시설,교육연구시설,도시형생활주택 1층 1421.93㎡ 2층 1605.25㎡ 3층 1605.25㎡ 4층 1605.25㎡ 5층 1605.25㎡ 6층 1605.25㎡ 7층 1605.25㎡ 8층 1605.25㎡ 지1층 1621.5㎡ 지2층 1388.73㎡ 철근콘크리트조 25.67㎡

주변

학군

• 327m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 330m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 425m · 연수고등학교 · 고등학교
• 431m · 연화중학교 · 중학교
• 534m · 청량중학교 · 중학교
• 541m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 546m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 560m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 606m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 635m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 640m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 706m · 청학중학교 · 중학교

버스

• 39m · 국민은행연수중앙지점 · 81
• 54m · 국민은행연수중앙지점 · 81
• 140m · 먼우금사거리 · 330, 522, 65-1, 9201
• 141m · 희망찬요양병원 · 4, 58
• 161m · 양지공원 · 4, 58

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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