인천지법 2024타경524361-1 연수프라자

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-12 · 경매접수
2. 24-04-15 · 경매개시결정
3. 25-11-13 · 3차 매각기일 · 최저가 5670만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.15㎡ (2.2평)

건물면적

25.44㎡ (7.7평)

토지면적

7.15㎡ (2.2평)

제시외면적

없음

보증금

567만 (최저가의 10%)

청구금액

6811만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

먼우금로

건물 · 대지권

건물

연수프라자 · 25.44㎡ (7.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

연수동 597-4 · 중심상업지역 · 7.15㎡ (2.2평)

호

8층

당사자

채권자

북OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연화중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트단지, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(연수역)이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층 건물 내 6층 604호로서, (사용승인일: 2002.07.16) 외벽: 석재붙임 마감 및 페어글라스 마감 등, 창호: 페어글라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 "도시형생활주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 현황 "제2종근린생활시설, 업무시설, 운동시설, 교육연구시설 및 도시형 생활주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 광대로, 남동측 및 남서측으로 노폭 약 12미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 6층604호 (연수동,연수프라자) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

종OO

교부권자

종OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

장OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

연OO(OOOOO) OOOO

임차권자

이OO

채권자

북OOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO (OOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-26 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 6층604호 (연수동,연수프라자) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층 제2종근린생활시설,업무시설,운동시설,교육연구시설,도시형생활주택 1층 1421.93㎡ 2층 1605.25㎡ 3층 1605.25㎡ 4층 1605.25㎡ 5층 1605.25㎡ 6층 1605.25㎡ 7층 1605.25㎡ 8층 1605.25㎡ 지1층 1621.5㎡ 지2층 1388.73㎡ 철근콘크리트조 25.44㎡

주변

학군

• 327m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 330m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 425m · 연수고등학교 · 고등학교
• 431m · 연화중학교 · 중학교
• 534m · 청량중학교 · 중학교
• 541m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 546m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 560m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 606m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 635m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 640m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 706m · 청학중학교 · 중학교

버스

• 39m · 국민은행연수중앙지점 · 81
• 54m · 국민은행연수중앙지점 · 81
• 140m · 먼우금사거리 · 330, 522, 65-1, 9201
• 141m · 희망찬요양병원 · 4, 58
• 161m · 양지공원 · 4, 58

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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