인천지법 2024타경525272-1 삼성하이츠맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-17 · 경매접수
2. 24-04-18 · 경매개시결정
3. 24-04-18 · 배당요구종기
4. 25-10-13 · 3차 매각기일 · 최저가 5880만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.50㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

588만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2160만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

길마로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼성하이츠맨션 · 39.50㎡ (11.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

효성동 100

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성동초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 제5층 건물내 제2층 제101호로서, (사용승인일: 2001.11.07) 외벽: 드라이비트 마감 등. 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"다세대주택" 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건토지 북측으로 로폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 역사문화환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과 문화재체육시설팀에 문의)<인천광역시문화재보호조례>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서 을구 순위번호 9 에 "주택임차권" 등기 설정되어 있음. -임차보증금: 금121,600,000원 -점유개시일: 2022.06.16 별첨 "등기사항전부증명서" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 길마로 100, 806동 2층101호 (효성동,삼성하이츠맨션) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 효성동초등학교 부근에 위

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

파OO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

평OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-13 · 인천광역시 계양구 길마로 100, 806동 2층101호 (효성동,삼성하이츠맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 10.14㎡ 2층 102.55㎡ 3층 102.55㎡ 4층 102.55㎡ 5층 102.55㎡ 철근콘크리트조 39.50㎡

주변

학군

• 92m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 92m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 252m · 효성고등학교 · 고등학교
• 343m · 명현중학교 · 중학교
• 404m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 434m · 명현초등학교 · 초등학교
• 594m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 595m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 627m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 675m · 인천효성중학교 · 중학교
• 707m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 876m · 인천성지초등학교 · 초등학교

버스

• 23m · 교대후문 · 584, 585
• 181m · 현대2차아파트정문 · 584, 585
• 185m · 현대1차아파트 · 584, 585
• 190m · 효성고등학교 · 588
• 194m · 효성고등학교 · 588

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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