인천지법 2024타경525296-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-17 · 경매접수
2. 24-04-18 · 경매개시결정
3. 24-07-16 · 배당요구종기
4. 25-05-07 · 2차 매각기일 · 최저가 6384만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.83㎡ (6.6평)

토지면적

21.83㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

638만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주부토로472번길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

작전동 472 · 21.83㎡ (6.6평)

호

6동 3층301호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "인천부현초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 중·소규모의 아파트, 다세대주택, 다가구주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 노선버스정류장 및 지하철 인천1호선 "작전역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 1994.01.24) 외벽 : 적타일 붙임 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 하이새시 이중창호임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 다세대주택으로 이용중임. ※ 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남측으로 폭 약10미터 및 북측으로 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 주부토로472번길 29, 6동 3층301호 (작전동,상우다세대주택) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 부현초등학교 부근에 위치

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

파OO

교부권자

평OOOO

압류권자

평OOOO

임차권자

윤OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 113m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 196m · 계산여자중학교 · 중학교
• 198m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 231m · 작전중학교 · 중학교
• 265m · 작전고등학교 · 고등학교
• 361m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 440m · 인천안남중학교 · 중학교
• 645m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 724m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 751m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 804m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 854m · 인천부현동초등학교 · 초등학교

버스

• 266m · 뉴서울아파트 · 111, 111B, 1500, 2-1, 24-1, 53
• 280m · 작전초등학교 · 583, 588
• 306m · 삼천리3차아파트 · 583, 588
• 313m · 삼천리3차아파트 · 588
• 326m · 계양CGV · 111, 53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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