인천지법 2024타경525784-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-18 · 경매접수
2. 24-04-19 · 경매개시결정
3. 24-04-19 · 배당요구종기
4. 25-04-28 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 45만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.90㎡ (8.4평)

토지면적

27.90㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

1004만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

만봉길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

귤현동 70 · 27.90㎡ (8.4평)

호

5층504호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 귤현동 소재 "귤현초등학교" 서측 인근에 위치하며 부근은 공동 주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 근거리에 지하철역(인천1호 선, 귤현역)이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 5층 504호로서, 외벽: 외장타일 붙임 마감 등. 창호: 하이샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"도시형생활주택(단지형다세대주택)" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비를 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지를 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측 및 남측으로 로폭 약 8m, 8m 내외의 포장도로와 각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(귤현(구획정리)), 가축 사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역 (수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계 획(자세한 사항은 건축과 문의 032-450-5594))에 해당합니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상처리하였습니다. 2) 본건은 내부계단을 통하여 다락에 출입가능한 것으로 탐문조사 되오니 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 만봉길 70, 5층504호 (귤현동,스마트타운 3동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 귤현초등학교 부근에 위치

부동산표시목록

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

서OOOO OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

시OOOO

교부권자

용OO

교부권자

울OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

파OO

압류권자

계OO(OOOOO) OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

울OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 225m · 인천귤현초등학교 · 초등학교
• 486m · 계양중학교 · 중학교
• 1397m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 1483m · 인천계양초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 귤현차량사업소 · 75
• 139m · 귤현차량기지(센트레빌3단지) · 87
• 146m · 귤현차량기지.센트레빌3단지 · 81-1, 841
• 151m · 귤현차량기지.센트레빌3단지 · 81-1, 841
• 152m · 귤현차량기지(센트레빌3단지) · 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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