인천지법 2024타경525883-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-19 · 경매접수
2. 24-05-10 · 경매개시결정
3. 24-08-01 · 배당요구종기
4. 25-03-13 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.62㎡ (15.9평)

건물면적

134.94㎡ (40.8평)

토지면적

52.62㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

3080만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4774만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

능허대로79번길

건물 · 대지권

건물

134.94㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

옥련동 626 · 52.62㎡ (15.9평)

호

18층

당사자

채권자

회OOOO OOOO OOOOOOO OOO OOO

채무자

현OO

소유자

현OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "인송중학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 유사규모의 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 공원 및 학교 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통사정 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층 건물내 2층 202호로서 (사용승인일자: 1993.04.21.) 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(2층 202호)로 이용중 임. (별지 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트단지 북서측 및 남동측으로 공도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 상대보호구역, 절대보호구역, 역사문화환경보존지역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황 등은 탐문조사와 집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고하였음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "인송중학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 유사규모의 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 공원 및 학교 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통사정 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층 건물내 2층 202호로서 (사용승인일자: 1993.04.21.) 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(2층 202호)로 이용중 임. (별지 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 북서측 및 남동측으로 공도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 상대보호구역, 절대보호구역, 역사문화환경보존지역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황 등은 탐문조사와 집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 능허대로79번길 30, 111동 2층202호 (옥련동,럭키송도아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건은 인천해양과학고등학

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

파OO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

메OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

연OO(OOOOO) OOOO

압류권자

연OOOO

채권자

회OOOO OOOO OOOOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

현OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 인천광역시 연수구 능허대로79번길 30, 111동 2층202호 (옥련동,럭키송도아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층 아파트 1층 913.35㎡ 2층 899.49㎡ 3층 899.49㎡ 4층 899.49㎡ 5층 899.49㎡ 6층 899.49㎡ 7층 899.49㎡ 8층 899.49㎡ 9층 899.49㎡ 10층 899.49㎡ 11층 899.49㎡ 12층 899.49㎡ 13층 899.49㎡ 14층 899.49㎡ 15층 899.49㎡ 16층 899.49㎡ 17층 899.49㎡ 18층 899.49㎡ 지층 765.42㎡ 철근콘크리트조 134.94㎡

주변

학군

• 202m · 인송중학교 · 중학교
• 206m · 인천해양과학고
• 540m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 545m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 563m · 송도고등학교 · 고등학교
• 959m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 1005m · 옥련중학교 · 중학교
• 1026m · 축현초등학교 · 초등학교
• 1423m · 송도초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 럭키아파트 · 521
• 107m · 럭키아파트 · 521
• 146m · 원흥아파트.옥련시장 · 3001
• 150m · 원흥아파트.옥련시장 · 521, 8
• 153m · 원흥아파트·옥련시장 · 111-2, 9, 9200, 연수03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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