인천지법 2024타경526374-1 송도비알씨스마트밸리지식산업센터

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-22 · 경매접수
2. 24-04-23 · 경매개시결정
3. 24-07-15 · 배당요구종기
4. 25-01-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8630만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.97㎡ (16.9평)

건물면적

137.56㎡ (41.6평)

토지면적

55.97㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

2863만 (최저가의 10%)

청구금액

2479만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

송도미래로

건물 · 대지권

건물

송도비알씨스마트밸리지식산업센터 · 137.56㎡ (41.6평) · 1 · 기타

대지권

송도동 214 · 55.97㎡ (16.9평)

당사자

채권자

송OO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천송도 소방서" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 지식산업센터 및 공장, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 23층 건물 내 제13층 제1306호로서, 외벽 : 알루미늄복합판넬 및 강화유리 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 정방형 토지로서, 공장 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 45m 내외, 북서측으로 노폭 약 35m 내외, 남서측으로 노폭 약 30m 내외, 남동측으로 노폭 약 20m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2012.2.27), 제1종지구단위계획구역(2011-12-05)(첨단산업클러스터(B)), 광로3류(폭 40m-50m)(2013-07-15)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(2012-02-27)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도미래로 30, 디동 13층1306호 (송도동,송도비알씨스마트밸리지식산업센터) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천첨단초등학교 부근에 위치한 아파트형 공장으로 주변은 아파트, 스마트공장, 학교 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

인OOOOOOOO (O)

임차인

(주)OOOOO OOO

채권자

송OO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-17 · 인천광역시 연수구 송도미래로 30, 디동 13층1306호 (송도동,송도비알씨스마트밸리지식산업센터) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 23층 공장 지층 226.82㎡ 1층 1311.01㎡ 2층 1751.03㎡ 3층 1828.68㎡ 4층 1828.68㎡ 5층 1828.68㎡ 6층 1828.68㎡ 7층 1828.68㎡ 8층 1828.68㎡ 9층 1828.68㎡ 10층 1828.68㎡ 11층 1828.68㎡ 12층 1828.68㎡ 13층 1828.68㎡ 14층 1828.68㎡ 15층 1828.68㎡ 16층 1828.68㎡ 17층 1828.68㎡ 18층 1828.68㎡ 19층 1828.68㎡ 20층 1828.68㎡ 21층 1828.68㎡ 22층 1828.68㎡ 23층 1828.68㎡ 철근콘크리트구조 137.56㎡

주변

학군

• 903m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 1095m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 1096m · 능허대중학교 · 중학교
• 1384m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교
• 1474m · 해송중학교 · 중학교

버스

• 145m · 송도스마트밸리 · 16, 6
• 168m · 극지연구소 · 1302인천
• 179m · 송도소방서(송도스마트밸리) · 16, 6
• 190m · 극지연구소 · 1302인천
• 266m · 극지연구소 · 1302, 16, 6, 9, 순환42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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