인천지법 2024타경526459-1 더샵송도마리나베이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-22 · 경매접수
2. 24-04-23 · 경매개시결정
3. 24-07-15 · 배당요구종기
4. 25-04-08 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

58.04㎡ (17.6평)

토지면적

58.04㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

4935만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3896만

담당계

23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

랜드마크로

건물 · 대지권

건물

더샵송도마리나베이 · 1 · 아파트

대지권

송도동 308-1 · 58.04㎡ (17.6평)

호

110동 8층802호

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천미송초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 건물 내 제8층 제802호로서, (사용승인일 : 2020년 07월 13일) 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 창호: 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로가 개설되어 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2015-07-13) , 지구단위계획구역(2023-12-18) , 대로1류(폭 35m-40m)(2015-07-13)(대1-송3)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2015-07-13)(중2-송1)(접합),경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 공유수면준공매립지(2011-07-06)(준공일로부터 10년동안 매립목적변경의 제한이 있음)<공유수면 관리 및 매립에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-01-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-02-28)(인천미송유치원 인천동부교육지원청고시2022-47)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천미송중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천송담초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-01-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-02-04)(인천미송중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2022-02-28)(인천미송유치원 인천동부교육지원청고시제2022-47)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 랜드마크로 160, 110동 8층802호 (송도동,더샵송도마리나베이) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천미송초등학

부동산표시목록

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO (O)

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 277m · 인천미송초등학교 · 초등학교
• 378m · 인천송담초등학교 · 초등학교
• 405m · 인천미송중학교 · 중학교

버스

• 202m · 더샵송도마리나베이 · 4401, 4402
• 314m · 미송초등학교 · 13, 16-1, 6777, 82, 급행91
• 320m · 송담초등학교 · 1300, 16-1, 4403, 순환42
• 328m · 송담초등학교 · 16-1, 4403, 순환42
• 330m · 더샵송도마리나베이 · 4401, 4402

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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