인천지법 2024타경526633-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-22 · 경매접수
2. 24-04-23 · 경매개시결정
3. 25-06-18 · 3차 매각기일 · 최저가 5782만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.17㎡ (4.3평)

토지면적

14.17㎡ (4.3평)

제시외면적

없음

보증금

578만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1800만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로863번길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

임학동 863-18 · 준주거지역 · 14.17㎡ (4.3평)

호

603동 3층201호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 임학동 소재 인천지하철 1호선 "임학역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 인천지하철 1호선 "임학역" 및 버스정류장이 소재 하는 등 대중교통이용편의도는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물 내 3층 201호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 장애물제한표면구역(원추 표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-06-04)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 장제로863번길 33, 603동 3층201호 (임학동,삼성하이츠맨션) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 임학역 부근에 위치한

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 358m · 임학중학교 · 중학교
• 408m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 453m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 569m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 575m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 674m · 계양고등학교 · 고등학교
• 707m · 계산고등학교 · 고등학교
• 766m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 782m · 인천안남중학교 · 중학교
• 828m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 953m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 962m · 인천양촌중학교 · 중학교

버스

• 58m · 임학사거리 · 30, 81, 841
• 192m · 임학역 · 86인천
• 194m · 병방초등학교(계양산전통시장) · 86인천
• 202m · 임학역 · 30, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 218m · 임학역 · 30, 582, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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