인천지법 2024타경526688-1 한양아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-22 · 경매접수
2. 24-04-23 · 경매개시결정
3. 25-09-23 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2490만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

133.44㎡ (40.4평)

제시외면적

없음

보증금

4249만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5923만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

원인재로

건물 · 대지권

건물

한양아파트 · 133.44㎡ (40.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

동춘동 124

호

20층

당사자

채권자

인OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재"동춘역" 북측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(동춘역-인천1호선)이 소재하는 등 대중 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 내 제13층 제1301호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 석재붙임 등 마감. 내벽: 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감. 창호: 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현재 "아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 광평수의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 인근 도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-09-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-09-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 원인재로 124, 103동 13층1301호 (동춘동,한양아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천연성초등학교

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO (O)

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

최OO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

일OOOO OOOO

채권자

인OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO (OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-23 · 인천광역시 연수구 원인재로 124, 103동 13층1301호 (동춘동,한양아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 지층 617.760㎡ 1층 616.920㎡ 2층 591.540㎡ 3층 591.540㎡ 4층 591.540㎡ 5층 591.540㎡ 6층 591.540㎡ 7층 591.540㎡ 8층 591.540㎡ 9층 591.540㎡ 10층 591.540㎡ 11층 591.540㎡ 12층 591.540㎡ 13층 591.540㎡ 14층 591.540㎡ 15층 591.540㎡ 16층 591.540㎡ 17층 591.540㎡ 18층 591.540㎡ 19층 591.540㎡ 20층 591.540㎡ 철근콘크리트조 133.440㎡

주변

학군

• 76m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 86m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 186m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 236m · 연수고등학교 · 고등학교
• 278m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 336m · 연화중학교 · 중학교
• 482m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 486m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 553m · 청량중학교 · 중학교
• 661m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 662m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 726m · 인천여자중학교 · 중학교

버스

• 33m · 연수구청 · 112, 34, 4, 58, 6, 63, 9201
• 93m · 연수구청 · 112, 34, 4, 58, 6-1, 63, 9201
• 95m · 연수구청입구 · 303, 330, 55, 6-1, 65, 65-1, 인천e음45
• 174m · 연수고등학교 · 522, 58
• 191m · 동아금호아파트 · 1300인천, 9201인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다