인천지법 2024타경527261-1 다남캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-24 · 경매접수
2. 24-04-29 · 경매개시결정
3. 24-07-29 · 배당요구종기
4. 25-06-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3426만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

65.23㎡ (19.7평)

토지면적

65.23㎡ (19.7평)

제시외면적

없음

보증금

1342만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6600만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

역골로122번길

건물 · 대지권

건물

다남캐슬 · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

다남동 122-3 · 65.23㎡ (19.7평)

호

106동 4층401호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 계양구 귤현동 소재 "계양역" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택 및 농경지가 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건 인근까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에는 "계양역" 및 버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 1)은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽: 외장석재 등 마감. 내벽: 벽지도배 등 마감. 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현재 "공동주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비 구비되어 있으며, 승강기 설비, 바닥난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현재 "공동주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(다남5(자세한 사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(일부제한지역 (주거밀집지역에서 50m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역(주거밀집지역에서 70m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의)).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 역골로122번길 15-3, 106동 4층401호 (다남동,다남캐슬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 계양중학교 부근에 위치한

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

최OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 757m · 계양중학교 · 중학교
• 1009m · 인천인혜학교
• 1026m · 인천계양초등학교 · 초등학교
• 1464m · 인천귤현초등학교 · 초등학교

버스

• 130m · 다남식당 · 30, 75, 76, 81, 81-1, 82, 841, 87, 계양1, 계양2, 급행97, 순환83
• 171m · 다남성결교회 · 계양2
• 362m · 다남동역골입구 · 583
• 394m · 다남동역골입구 · 77
• 440m · 대촌마을 · 계양2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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