인천지법 2024타경527513-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-24 · 경매접수
2. 24-04-29 · 경매개시결정
3. 25-08-07 · 3차 매각기일 · 최저가 4018만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.06㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

401만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인권로9번길

건물 · 대지권

건물

49.06㎡ (14.8평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

옥련동 9-11

호

2층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "능허대 초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 상가점포 등이 혼재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조(연와조) 슬래브 위 판넬지붕 지하1층-지상2층 건물 내 제1층 제101호로서 - 외벽 : 외장벽돌 쌓기, 몰탈 위 페인팅 등 - 창호 : 새시조 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대의 사다리형 토지로서 현황 다세대주택 건부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 6m, 북측으로 노폭 약 4m 내외의 도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 외관목측, 주변탐문, 동 유형 다세대주택 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 인권로9번길 63-11, 나동 1층101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건의 공부상 도로명주소는 `인권로9번길 63-11`이나 현황상 본건 부동산의 도

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-07 · 인천광역시 연수구 인권로9번길 63-11, 나동 1층101호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 109.30㎡ 2층 109.30㎡ 지층 108.88㎡ 벽돌조 49.06㎡

주변

학군

• 348m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 472m · 축현초등학교 · 초등학교
• 503m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 748m · 옥련중학교 · 중학교
• 861m · 인송중학교 · 중학교
• 924m · 인천해양과학고
• 1045m · 송도초등학교 · 초등학교
• 1051m · 송도고등학교 · 고등학교
• 1166m · 함박중학교 · 중학교
• 1238m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 1429m · 인천새봄초등학교 · 초등학교

버스

• 206m · 우성아파트 · 16, 523
• 226m · 우성2차아파트(옥련동) · 16, 523
• 286m · 옥련동성당 · 16, 523
• 301m · 백산아파트 · 16, 523
• 360m · 송도유원지(한국도로교통공단) · 111-2, 16, 523, 65-1, 8, 9, 9200, 연수03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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