인천지법 2024타경527704-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-25 · 경매접수
2. 24-04-26 · 경매개시결정
3. 25-06-03 · 2차 매각기일 · 최저가 9100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.24㎡ (5.5평)

토지면적

18.24㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

7895만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

봉오대로744번길

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

작전동 102-3 · 18.24㎡ (5.5평)

호

3동 11층1110호

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "화전초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근 및 근거리에 노선버스정류장, 인천지하철 1호선 "작전역" 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 11층 건물내 제11층 제1110호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 이용하여 출입하며, 단지 내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,건축용도지역기타(건축법제46조(건축선의지정)[건축과문의:032-450-5591])<건축법>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(2013-08-29)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경보호에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 봉오대로744번길 7, 3동 11층1110호 (작전동,뉴서울아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 화전초등학교 부근에 위치

부동산표시목록

전세권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 171m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 290m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 361m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 394m · 작전고등학교 · 고등학교
• 499m · 작전중학교 · 중학교
• 655m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 705m · 계산여자중학교 · 중학교
• 716m · 안남고등학교 · 고등학교
• 720m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 821m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 895m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 1030m · 계산중학교 · 중학교

버스

• 78m · 신진아파트 · 111, 111B, 24-1, 28, 53, 79, 87, 9300, 급행95, 급행97
• 97m · 까치말사거리 · 7700
• 112m · 광명아파트 · 111, 24-1, 28, 53, 79, 80, 87, 9300, 급행97
• 166m · 중앙하이츠 · 14, 2-1, 581, 86, 9300, 급행95
• 178m · 작전1동주민센터 · 581

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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