인천지법 2024타경527735-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-25 · 경매접수
2. 24-04-26 · 경매개시결정
3. 25-05-15 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 7540만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.17㎡ (17.3평)

토지면적

57.17㎡ (17.3평)

제시외면적

없음

보증금

5754만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7694만

담당계

10계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

송도문화로84번길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 84-4 · 제3종일반주거지역 · 57.17㎡ (17.3평)

호

203동 33층3301호

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "능허대중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 공원, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철1호선 "테크노파크역" 이 소재하는 등 대중교통 상황은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 41층건물 중 33층 3301호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 화재탐지설비, 소화전, 엘리베이터, 가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택의 건부 지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 이용하여 통행하며, 단지내 도로는 단지외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-12-05)(첨단산업클러스터(B)), 대로2류 (폭 30m-35m)(최초결정(08.5.9))(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 경제자유구역<경제 자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2008-06-13)(오칠고등학교4)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2008-06-13)(오칠중학교3)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-11)(송명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(2015-02-17)(송도국제 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2020-06-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천첨단초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2008-06-13)(오칠고등학교4)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2008-06-13)(오칠중학교3)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도문화로84번길 24, 203동 33층3301호 (송도동,송도에듀포레푸르지오) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 인천첨단초등학교 부근에

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

압류권자

연OOOO

점유자

이OO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

피OOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 253m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교
• 272m · 능허대중학교 · 중학교
• 406m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 521m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 561m · 인천글로벌캠퍼스 · 대학교
• 710m · 한국외국어대학교 송도캠퍼스 · 대학교
• 1100m · 박문여자고등학교 · 고등학교
• 1188m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 1262m · 해송초등학교 · 초등학교
• 1278m · 해송중학교 · 중학교
• 1413m · 연세대학교 국제캠퍼스 · 대학교

버스

• 122m · 인천가톨릭대학교 · 16, 4, 급행99, 순환42
• 130m · 송도에듀포레푸르지오 · 16, 4, 4401, 급행99, 연수02
• 291m · 송도에듀포레푸르지오후문 · 81, 순환41, 순환43
• 318m · 송도베르디움더퍼스트후문 · 81, 순환41, 순환43
• 344m · 연수구청제2청사 · 4, 4403, 순환41, 연수02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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