인천지법 2024타경527742-1 이편한세상송도

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-25 · 경매접수
2. 24-05-01 · 경매개시결정
3. 25-09-29 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8020만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.42㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

4802만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3863만

담당계

11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

랜드마크로

건물 · 대지권

건물

이편한세상송도 · 84.42㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 113

호

39층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천송담초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며 주위는 대단위 아파트단지, 학교시설, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역 으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지는 차량출입이 가능하며 인근에 버스 정류장 및 전철역이 위치하고 접근성 및 거리, 노선 및 운행횟수 등으로 보아 대중교통 여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지상39층 건물 내 제7층 제701호로서, (사용승인일자:2018.11.06) 외벽 : 몰탈위 페이팅 및 석재붙임마감 등 내벽 : 벽지 및 일부타일붙임 마감등으로 추정됨. 창호 : 샷시창임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용 중 인것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 전기설비, 급·배수시설, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로서 "아파트 건부지"등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내의 포장도로를 이용하여 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2015-07-13) , 지구단위계획구역(2023-12-18) , 대로1류(폭 35m-40m)(2015-07- 13)(대1-송2)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(2015-07-13)(대3-송3)(접합) , 중로1류(폭 20m -25m)(2015-07-13)(중1-송3)(접합),경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별 법>, 공유수면준공매립지(2011-07-06)(준공일로부터 10년동안 매립목적변경의 제한이 있음) <공유수면 관리 및 매립에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-01-29)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(2018-04-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-02-28)(인 천미송유치원 인천동부교육지원청고시2022-47)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (인천송담초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2018-04-17)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 랜드마크로 113, 107동 7층701호 (송도동,이편한세상송도) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천용담초등학

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO (O)

근저당권자

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

배당요구권자

삼OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-29 · 인천광역시 연수구 랜드마크로 113, 107동 7층701호 (송도동,이편한세상송도) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 39층 공동주택(아파트) 1층 131.8658㎡ 2층 556.5663㎡ 3층 556.5663㎡ 4층 556.5663㎡ 5층 556.5663㎡ 6층 556.5663㎡ 7층 556.5663㎡ 8층 556.5663㎡ 9층 556.5663㎡ 10층 556.5663㎡ 11층 556.5663㎡ 12층 556.5663㎡ 13층 556.5663㎡ 14층 556.5663㎡ 15층 556.5663㎡ 16층 556.5663㎡ 17층 556.5663㎡ 18층 556.5663㎡ 19층 556.5663㎡ 20층 556.5663㎡ 21층 556.5663㎡ 22층 556.5663㎡ 23층 556.5663㎡ 24층 621.0341㎡ 25층 556.5663㎡ 26층 556.5663㎡ 27층 556.5663㎡ 28층 556.5663㎡ 29층 556.5663㎡ 30층 556.5663㎡ 31층 556.5663㎡ 32층 556.5663㎡ 33층 556.5663㎡ 34층 556.5663㎡ 35층 556.5663㎡ 36층 556.5663㎡ 37층 556.5663㎡ 38층 556.5663㎡ 39층 556.5663㎡ 철근콘크리트구조 84.4163㎡

주변

학군

• 309m · 인천미송초등학교 · 초등학교
• 333m · 인천송담초등학교 · 초등학교
• 412m · 인천미송중학교 · 중학교
• 1164m · 인천은송초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · e편한세상정문 · 13, 4401, 4402, 4403, 82, M6751, 순환42
• 61m · e편한세상 정문 · 1300, 6777, M6450, 급행91, 연수01
• 68m · 송도오션파크베르디움 · 13, 1300, 4401, 4402, 4403, 6777, 82, M6450, M6751, 급행91, 순환42
• 167m · 송담초등학교 · 16-1, 4403, 순환42
• 185m · 송담초등학교 · 1300, 연수01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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