인천지법 2024타경528790-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-30 · 경매접수
2. 24-05-01 · 경매개시결정
3. 24-07-22 · 배당요구종기
4. 25-04-04 · 3차 매각기일 · 최저가 4214만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.87㎡ (10.2평)

건물면적

45.16㎡ (13.7평)

토지면적

33.87㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

421만 (최저가의 10%)

청구금액

6746만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

마장로517번길

건물 · 대지권

건물

45.16㎡ (13.7평) · 1 · 다세대주택

대지권

효성동 517-5 · 준공업지역 · 33.87㎡ (10.2평)

호

2층201호

당사자

채권자

보OOOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "새말사거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬라브위 기와지붕 2층중 2층 201호로서 외벽 : 연와조적 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 다세대주택건물부지로 인접도로와 등고평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건의 남측으로 포장도로와 접하여 본건까지 차량출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "새말사거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬라브위 기와지붕 2층중 2층 201호로서 외벽 : 연와조적 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 다세대주택건물부지로 인접도로와 등고평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 남측으로 포장도로와 접하여 본건까지 차량출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 마장로517번길 4-2, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 북인천여자중학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

채권자

보OOOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-17 · 인천광역시 계양구 마장로517번길 4-2, 2층201호 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 다세대주택 1층 101.12㎡ 2층 101.12㎡ 지하층 107.52㎡ 벽돌조 45.16㎡

주변

학군

• 366m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 590m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 621m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 1055m · 명현초등학교 · 초등학교
• 1058m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 1106m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 1132m · 명현중학교 · 중학교
• 1230m · 효성고등학교 · 고등학교
• 1382m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 1391m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 1391m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 1406m · 인천효성초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 새말사거리 · 103, 45, 586, 594
• 67m · 새말사거리 · 103, 594
• 87m · 새말사거리 · 45, 586
• 157m · 새말사거리 · 12, 584, 86
• 245m · 효성동동화운수차고지 · 9300인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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